Warszawa Wola
ul. Marcina Kasprzaka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,
 
Mam na sprzedaż swoje prywatne mieszkanie w apartamentowcu BLISKA WOLA ETAP C. Mieszkanie świeżo po wykończeniu, nigdy wcześniej niezamieszkałe, a jedyny powód sprzedaży to przeprowadzka do innego miasta.  Mieszkanie wykończone pod siebie, nie z myślą o sprzedaży- dlatego też zostało wykończone z wysokiej jakości materiałów i mebli oraz wysokiej klasy sprzętu AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka, okap, pralka, piekarnik- marki Electrolux, Samsung, Beco).
 
Mieszkanie w eleganckiej i nowoczesnej inwestycji Bliska Wola etap C. Apartamentowiec oddany w październiku 2017 roku. Mieszkanie ma 45.82 m2 plus 5.78 m2 tarasu oraz 42 m2 ogrodu z trawką i tujami, lecz z racji lokalizacji na 1 piętrze mieszkanie nie jest narażone na zaglądanie przechodzących osób. Ponad to, w ogródku zasadzone zostały tuje, które w ciągu roku urosną do poziomu całkowicie odgradzającego ogród. Jest to ogromny atut mieszkania- pomimo lokalizacji praktycznie w centrum Warszawy mamy dla siebie kawałek zieleni, na którym możemy położyć leżak, wypić poranną kawę przy stoliku, zasadzić rośliny albo rozpalić grilla. Mieszkanie ciche, nie znajduje się po stronie ulicy.
 
MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
-salonu (16.48 m2)
-przedpokoju (7.53 m2)
-sypialni (10.67 m2)
-kuchni (6.61 m2)
-łazienki (4.53 m2)
plus taras 5.78 m2 i ogród 42m2.
 
ZNAKOMITA LOKALIZACJA przy ulicy Marcina Kasprzaka 31A. Około 200 metrów do przystanków PKP Kasprzaka/ Ordona, po których kursuje 16 linii autobusowych- dojazd do metra Rondo Daszyńskiego autobusem trwa 4 minuty.  Ponad to w bliskiej odległości  budowana jest kolejna, nowa stacja metra ,,Płocka", która otwarta będzie w 2019 roku. Na osiedlu znajduje się ,,Central Park" z fontannami, boiskiem, ławkami i placem zabaw oraz sklep Carrefour Express. Co więcej, w nowootwieranym aparthotelu znajdującym się na osiedlu mieścić będą się liczne sklepy i restauracje. W bliskiej odległości piękne zielone parki.  Całkowity czynsz wynosi 360 zł plus 82 zł za garaż. Budynek posiada ochronę, a w mieszkaniach zainstalowane są wideofony. 
 
Mieszkanie ma również świetny układ- zarówno do zamieszkania osobiście dla pary/rodzin z dziećmi jak i pod wynajem. Posiada dwa niezależne pokoje oraz całkowicie oddzielną kuchnię- mieszkania z salonem połączonym z aneksem kuchennym są znacznie tańsze.
 
ATRAKCYJNA CENA- mieszkanie w najlepszym etapie inwestycji Bliska Wola - etapie C-  apartamentowcu wysokiej jakości, z eleganckimi klatkami oraz tarasami widokowo-wypoczynkowymi dla mieszkańców zlokalizowanymi na 12 piętrze z panoramą Warszawy. Dodatkowo mieszkanie pomimo lokalizacji na 1-piętrze posiada obszerny 42-metrowy ogród. W nowym etapie, gorszej jakości i zlokalizowanym przy ruchliwej ulicy, gdzie mieszkania będą oddane dopiero za 2 lata cena za metr w przypadku porównywalnego metrażu i rozkładu wynosi 10000zł plus 40000zł na miejsce garażowe. Tu koszty wykończenia z materiałami i umeblowaniem wyniosły blisko 100 tysięcy złotych, a mieszkanie jest gotowe do zamieszkania już teraz.
 
Cena jaka mnie interesuje to 569 000 zł do negocjacji. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym- dodatkowo płatne 39000zł, bardzo dobrze ulokowane- zaraz przy windzie oraz z łatwym wjazdem i wyjazdem z miejsca. Warto zwrócić uwagę, że mieszkanie sprzedawane jest przeze mnie-osobę prywatną a nie biuro nieruchomości, którego stawka za pośrednictwo w zakupie to w Warszawie zazwyczaj 3% transakcji, które przy transakcji dodatkowo płaci kupujący. W tym wypadku jest to prawie 18 000 ZŁ OSZCZĘDNOŚCI. Tu kupujący jest zwolniony z takiego wydatku.
 
Zapraszam do kontaktu pod numerem tel (codziennie pomiędzy godziną 10 a 22) oraz do oglądania. Polecam serdecznie.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46 m²
• 1 piętro w 13-piętrowym apartamentowcu z windą z 2017 roku
• Warszawa, Wola, ul. Marcina Kasprzaka
• Balkon, możliwość dokupienia garażu, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu