Piekary Śląskie
ul. gen. Stanisława Maczka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

świetna lokalizacja | świeżo po remoncie
Inwestycja lub do zamieszkania od zaraz.

Piękny i stylowy apartament w bardzo korzystnej lokalizacji: Piekary Śląskie ul. Maczka.

Apartament jest świeżo po remoncie z wysokim standardem. Jest doskonale przygotowany do zamieszkania od zaraz. Wnętrza zostały gustownie zaprojektowane przez architekta.

Oferta obejmuje lokal wraz meblami i wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Oferta bardzo korzystna dla inwestora, ponieważ apartament można od razu wynająć za wysoki czynsz z górnej półki rynkowej. Lokalizacja blisko autostrady sprawia, że wynajmem mieszkania są zainteresowane osoby z całego województwa. Wartość lokalu w Piekarach Śląskich stale rośnie - dobre zabezpieczenie kapitału przed inflacją.

Oferta jest korzystna również z myślą o wprowadzeniu się od razu po zakupie.

Budynek to blok mieszkalny świeżo po termomodernizacji [2021r.]. Mieszkanie środkowe na 1 piętrze. Nowe okna wysoko energooszczędne 3-szybowe z regulowaną mikrowentylacją.

Ogrzewanie z sieci ciepłowniczej, grzejniki płytowe z regulatorami przepływu w pokojach. Dodatkowo pod gresem w wc i łazience zainstalowano elektryczne ogrzewanie podłogowe stiebel eltron. Ciepła woda użytkowa z sieci. Mieszkanie jest bardzo ciepłe i oszczędne energetycznie.

Nowa instalacja wodna i elektryczna z nową tablicą rozdzielczą. Wentylacja mechaniczna z toalety, łazienki i kuchni daje wysoki komfort użytkowania i korzystny mikroklimat wnętrza. Dostępne przyłącza tv kablowej w mieszkaniu i Internetu w klatce schodowej. Łóżko 160x200cm z komfortowym materacem sprężynowym IKEA VESTERÖY grub. 20cm.

Klatka zabezpieczona domofonem cyfrowym. Wysokiej klasy drzwi antywłamaniowe z profesjonalnym zamkiem z atestem [to istotne dla ubezpieczyciela].
Spokojne sąsiedztwo. Wspólnota mieszkaniowa dynamicznie realizuje plany remontowe, kolejne to: nowy śmietnik i remont klatek schodowych.

Lokalizacja: Bezpośrednio przy budynku jest wiele publicznych miejsc parkingowych. Wejście do lasu „Dioblina” w odległości 250m. W lesie jest wiele ścieżek rowerowych, spacerowych, biegowych i nordicwalk, które prowadzą do jeziora i pałacu Świerklaniec. Blisko [70m] znajdują się liczne urządzenia sportowe: boiska, korty tenisowe, siłownia plenerowa, rolkowisko, basen miejski, staw wędkarski. Ponadto przystanek autobusowy [50m], liczne sklepy, restauracja i pizzeria Monte Carlo [100m].

Lokal własnościowy o pow. 47m2 objęty księgą wieczystą. Piwnica przynależna do lokalu o pow. 9,7m2.

Opłaty stałe: czynsz dla administracji i fundusz remontowy: 109,51zł+275,42zł= 384,93zł
Opłaty zmienne za media wg. zużycia: woda zimna, woda ciepła, ścieki, ogrzewanie sieciowe, energia elektryczna, śmieci.

Zapraszam na prezentację mieszkania.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47 m²
• 1 piętro w bloku
• Piekary Śląskie, ul. gen. Stanisława Maczka
• Piwnica
• Mieszkanie w wysokim standardzie
• Wyposażenie: telewizor