Poznań Starołęka
ul. Unii Lubelskiej
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż w pełni urządzone mieszkanie 61.6 m2 w budynku ul. Unii Lubelskiej, rok budowy 1997/1998.

Mieszkanie znajduje się na piętrze (-1), do mieszkania przynależy skrytka lokatorska.
Mieszkanie posiada balkon (balkon jest położony bezpośrednio na ziemii).

Budynek położony około 100m od nowej pętli tramwajowej i autobusowej.
Linie: 5, 11, 125, 174, w pobliżu 165
Atutem są bezpłatne miejsca parkingowe na całym osiedlu.
Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego od spółdzielni i garażu od prywatnego przedsiębiorcy.

Mieszkanie po generalnym remoncie zakończonym w 2018 r.
Do każdego okna zamontowane zostały automatyczne rolety antywłamaniowe sterowane pilotem oraz nowe parapety wewnętrzne.
Mieszkanie ma możliwość montażu światłowodu, aktualnie korzystam z internetu Maverick 100Mb.
Wymienione zostało wszystko oprócz okien.
Szczegóły remontu:
Nowe parapety we wszystkich pomieszczeniach z oknami,
We wszystkich pokojach, korytarzu i kuchni wykonane zostało gipsowanie, gładzenie i malowanie zmywalną farbą Magnat Ceramic,

Materiały ogólne:
- Panele podłogowe Dąb Balfour AC5 12mm
- Drzwi akustyczne CLASSEN 32DB
- Ościeżnice regulowane PORTA

Łazienka:
- nowe płytki, armatura (Tres), umywalka z szafką (IKEA), WC (ROCA Gap Rimless ze stelażem Duplo) i wanna (ROCA),
- nowy grzejnik łazienkowy (Instal Projekt Code CODE-50/60B),
- lustro na wymiar z półką szklaną i kinkietem,
- podwieszany sufit,
- dodatkowe oświetlenie w postaci ukrytych listew LED,
- wymienione drzwi i ościeżnica,
- pralko-suszarka i drobne rzeczy zostaną zabrane

Kuchnia:
- nowe płytki ścienne i podłogowe,
- nowy grzejnik płytowy Kermi,
- nowy blat i szafki wykonane na wymiar, fronty lakierowane (półmat),
- nowy zlew PrimaGran i kran (Franke Pola chrom),
- lodówka Samsung BRB260030WW,
- płyta gazowa AEG HG654421UM,
- piekarnik Amica EB7521B FINE PYROLIZA (czyści się sam całkiem ładnie, wystarczy zwykle przetrzeć po procesie),
- mikrofalówka Amica AMG20BF,
- zmywarka Amica ZIM 448E,
- nowy stół i taborety

Korytarz:
- sufit podwieszany z oświetleniem,
- dwie szafy wnękowe wykonane na zamówienie (dużo miejsca na rzeczy),
- nowe drzwi wejściowe, antywłamaniowe z ościeżnicą,
- nowe płytki i panele podłogowe,
- nowy domofon,
- lustro,
- szafka na buty i wieszak

Salon:
- nowe panele podłogowe,
- nowy grzejnik płytowy Kermi,
- sufit podwieszany z oświetleniem,
- gniazdko prądowe na suficie pod projektor/inny sprzęt,
- w suficie poprowadzony wysokiej klasy kabel HDMI pod projektor/inny sprzęt (Kabel CX BLUE 2.0 HDMI - HDMI 19 pin High Speed with ETHERNET Full 3D 4K)
- dwa regały i szafka RTV (Black Red White)
- duży rozkładany narożnik z funkcją spania, 225x130 (ABRA MEBLE)
- stolik kawowy (Black Red White)
- gniazdko RJ45 do podłączenia TV/ konsoli etc,
- firana i zasłony robione na zamówienie (eurofirany)

Sypialnia:
- nowe panele podłogowe,
- nowy grzejnik płytowy Kermi,
- wymienione drzwi i ościeżnica,
- łożko ze stelażem 200x140 i szafki nocne IKEA (materac zabieram),
- nad szafkami kinkiety, poniżej gniazdka i włączniki do kinkietów, głównej lampy,
- gniazdko RJ45 do podłączenia TV/komputera,
- firana i zasłony robione na zamówienie (eurofirany),

Pokój środkowy:
- nowe panele podłogowe,
- wymienione drzwi i ościeżnica,
- nowy grzejnik płytowy Kermi,
- firana i zasłony robione na zamówienie (eurofirany),
- biurko i lampę stojącą zabieram, szafka pod drukarką zostaje

Cena wyjściowa: 450 000 zł do rozsądnej negocjacji

Oferta prywatna.
Kupujący ponosi dodatkowe koszty notarialne i 2% podatek PCC.
Nie zgadzam się na kontakt pośredników sprzedaży, chyba że posiadają zainteresowanego klienta.
Zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61,60 m²
• parter w 10-piętrowym bloku z płyty z windą z 1997 roku
• Poznań, Starołęka, ul. Unii Lubelskiej
• Taras, piwnica, możliwość wynajęcia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu