Wrocław Popowice
ul. Bobrza
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam serdecznie,

Mam do zaoferowania mieszkanie spółdzielcze własnościowe o rozmiarze 43,19 m2 w fantastycznej lokalizacji we Wrocławiu przy ulicy Bobrza 24 (osiedle Popowice).
Zapraszam do zapoznania się z ofertą.

Blok z lat 80-tych przeszedł w lecie 2020 roku gruntowny remont elewacji (ocieplenie i malowanie) – dzięki czemu wygląda jak nowy. Przyjazna, spokojna okolica i mili sąsiedzi.
Mieszkanie przeszło gruntowny remont (ściany, okna, drzwi, podłogi) w 2008 roku, oraz było świeżo malowane w 2019. Dokonano także wymiany grzejników w salonie i sypialni. Drobne ślady użytkowania, aktualny stan bardzo dobry. Znajduje się na 6 piętrze w 10 piętrowym wieżowcu z windą. Jest w pełni rozkładowe z dwoma pokojami (salon, sypialnia), kuchnią, osobną łazienką i toaletą. Na podłodze panele w kolorze „ciemnobrązowy orzech”.

POMIESZCZENIA:
- Salon: jasny i przestronny ze ścianami w kolorze „majestatyczny aragonit”, oknami zorientowanymi na południowy-zachód i zadaszonym balkonem z dużymi dwuskrzydłowym drzwiami. Wyposażenie zawiera wygodną kanapę oraz szezlong, a także podświetlany regał na duży telewizor oraz lustro w kolorach ciemnobrązowych.
- Sypialnia: biało-niebieska, z oknami zorientowanymi na północny-wschód i przyozdobionymi białymi roletami typu dzień/noc. Na wyposażeniu duże dwuosobowe łóżko z ciemnobrązową ramą i materacem memory foam, oraz biurko z regałem na książki.
- Przedpokój: w kolorze słoneczno-żółtym, zawiera pojemną podświetlaną szafą z dedykowanym miejscem na odzienia wierzchnie, ubrania formalne, kurtki, płaszcze. A także specjalną, dwupoziomową, wysuwaną szufladę na buty i aluminiowe przesuwne drzwi z panelami z hartowanego oszronionego szkła.
- Piwnica: dodatkowo chroniona specjalnymi metalowymi wrotami, posiada regał na drobiazgi, pomieści 2 rowery.
- Łazienka: wyłożona płytkami ceramicznymi w kolorze écru (z motywem jarzębiny) i brązowym. Umili poranną toaletę dzięki przestronnej kabinie wyposażonej w panel prysznicowy z hydromasażem. Możliwość podłączenia pralki i ogrom miejsca na kosmetyki.
- Kuchnia: nowoczesna i dwustrefowa - z pokrytą płytkami (z motywem kwitnącej wiśni) wydzieloną częścią do gotowania oraz otwartą przestrzenią do zagospodarowania z ciemnobrązowymi panelami. Wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD: piekarnik z pyrolizą, gazową płytę grzewczą z czarnego szkła, okap, lodówko-zamrażalkę z technologią no-frost oraz zmywarkę Siemens z osobną szufladą na sztućce.

OPŁATY I MEDIA
Czynsz (bez zniżki za segregacje śmieci) wynosi około 390 zł (ogrzewanie miejskie i woda wliczone). Podłączony jest Internet 100/100 Mbit ze stałym IP (możliwa cesja). Istnieje też możliwość podłączenia światłowodu/telewizji (Orange, UPC, Netia, Korbank), a także montażu anteny.

KOMUNIKACJA
Łatwy i szybki dojazd do centrum oraz do wrocławskiej strefy technologicznej:
- Tramwaj (linie 3, 10, 20, 23, 31, 32, 33 - w planach również druga linia tramwajowa).
- Autobus (linie C, 103, 104, 122, 127, 128, 245).
- Parking przy bloku oraz dodatkowy, prywatny dla mieszkańców (ze szlabanem na pilota).

ZAKUPY
W najbliższej okolicy znajdują się następujące sklepy: Biedronka, Żabka, Pepco, Kaufland, Carrefour, Galeria Handlowa Magnolia Park, Castorama, Decathlon, Astra i inne pomniejsze. Sprawia to, że zakupy zajmują mniej czasu, a wszystko co potrzebne jest zawsze blisko.

SPORT
Jeżeli lubisz po pracy spędzać czas aktywnie 600m od domu znajdziesz centrum treningowe Spartan z basenem, siłownią i lodowiskiem, a także siłownię McFit. Mieszkanie usytuowane jest jeszcze bliżej Parku Zachodniego i 800m od Parku Polana Popowicka - co zapewnia mnóstwo aktywności na świeżym powietrzu dla spacerowiczów, biegaczy, rowerzystów, najmłodszych oraz pupili.

REKREACJA
Czas wolny można też w okolicy spędzić dobrze korzystając z obiektów w okolicy m.in.:
kino Helios, kręgielnia, plaża Hot Spot, oraz place zabaw dla najmłodszych w tym nowy linowy plac zabaw w Parku Zachodnim. Bliski dojazd do skateparku i parku trampolin.

EDUKACJA
Dla wciąż uczących się, w pobliżu znajdują się 2 przedszkola, 2 szkoły podstawowe oraz Wrocławska Wyższa Szkoła Informatyki Stosowanej "Horyzont”.

RESTAURACJE
Ofertę gastronomiczną strefy restauracyjnej Magnolia Park urozmaicają też świetne pobliskie restauracje: Sushi Spot, Le Ser, Kim Long, czy Namaste Nepal.

USŁUGI
W okolicy znajdują się dogodnie usytuowane punkty usługowe: piekarnia, dentysta, barber, fryzjer, urząd pocztowy, paczkomat, kościół, przychodnia, drukarnia, stacja benzynowa czy bankomat.

DODATKOWE INFORMACJE
Mieszkanie sprzedaje bezpośrednio, jest dostępne natychmiast, posiada ono księgę wieczystą (nie ma żadnych obciążeń, ani zaległości w opłatach).
Preferowana sprzedaż za gotówkę, w przypadku identycznych konkurujących ofert decyduje czas zgłoszenia, a w innych przypadkach wysokość oferty.

KONTAKT
W razie dodatkowych pytań lub chęci umówienia na prezentację mieszkania
serdecznie zapraszam do kontaktu!
bobrza24.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43,19 m²
• 6 piętro w 10-piętrowym bloku z płyty z windą z 1980 roku
• Wrocław, Popowice, ul. Bobrza
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą