Wrocław Maślice
ul. Potokowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58 m², zlokalizowane w prestiżowym kompleksie "Willa Potokowa" na Maślicach, przy ulicy Potokowej.

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze kameralnego budynku z 2010 roku i stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz nowoczesny styl życia.

To świetne miejsce dla osób szukających wytchnienia od zgiełku miasta, jak i dla tych, którzy chcą korzystać z dobrze rozwiniętej infrastruktury i dogodnych połączeń komunikacyjnych z resztą Wrocławia.

Atuty mieszkania:
• Kameralny charakter osiedla – "Willa Potokowa" to elegancki kompleks dwóch budynków o niskiej zabudowie, zapewniający mieszkańcom prywatność i komfort.
• Bliskość przyrody – Osiedle znajduje się w pobliżu terenów rekreacyjnych nad Odrą oraz malowniczych tras spacerowych. W okolicy znajduje się również stadnina koni, oferująca możliwość aktywnego wypoczynku.
• Spektakularny balkon – Duży, 9-metrowy balkon to idealne miejsce na poranną kawę, jak również na podziwianie pięknych zachodów słońca.
• Mieszkanie jest bardzo jasne, dzięki ekspozycji na stronę południowo-zachodnią, co zapewnia optymalne nasłonecznienie przez większość dnia. Dodatkowo, doskonale zaprojektowane rozmieszczenie pomieszczeń sprawia, że latem mieszkanie pozostaje przyjemnie chłodne, a zimą jest ciepłe, co zwiększa komfort użytkowania przez cały rok

Rozkład mieszkania:
• Salon z aneksem kuchennym – 22 m²
• Pokój nr 1 – 13 m²
• Pokój nr 2 – 9 m²
• Łazienka – 4 m²
• Korytarz – 9 m²
• Balkon – 9 m²

Standard wykończenia:
Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania. Urządzone w nowoczesnym stylu, z wysokiej jakości materiałami, oferuje komfort i elegancję. Podłogi wykończone są panelami i płytkami. W aneksie kuchennym znajdziemy meble robione na wymiar oraz pełne wyposażenie AGD (płyta indukcyjna, zmywarka, okap, lodówka). Mieszkanie zostało odmalowane i odświeżone, gotowe do natychmiastowego zamieszkania.

Rok budowy: 2010

Opłaty:
Czynsz wynosi ok. 700 zł + media wg. zużycia

Parking:
Mieszkańcy mają do dyspozycji darmowe miejsca parkingowe pod budynkiem, bez dodatkowych opłat.

Okolica:
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej zielonych części Wrocławia, idealnej dla rodzin i osób szukających spokoju. W pobliżu znajdują się:
• Zespół Szkolno-Przedszkolny przy ul. Suwalskiej oraz ul. Białostockiej
• Liczne żłobki, przedszkola
• Lidl, Biedronka, centrum handlowe N-Park (Action, Empik, Media Expert itp.), Bricomarche
• Tereny spacerowe nad Odrą, park Świetlików,
• Rozbudowana infrastruktura usługowa: apteki, cukiernie, weterynarz, i inne.

Dlaczego warto zamieszkać na Maślicach?
Maślice to zielona i spokojna dzielnica, oferująca doskonałe połączenia komunikacyjne z centrum Wrocławia (bliskość obwodnicy A8). Okolica charakteryzuje się bezpieczeństwem, rodzinną atmosferą oraz bogatą infrastrukturą, co sprawia, że życie tutaj jest wygodne i komfortowe.

Zielone Maślice i okolice ul. Potokowej to raj dla miłośników natury i spokoju
Mieszkanie na Maślicach, przy ul. Potokowej, oferuje nie tylko komfortowe warunki życia, ale również dostęp do wyjątkowych walorów przyrodniczych i rekreacyjnych, które czynią tę lokalizację jedną z najbardziej atrakcyjnych w całym Wrocławiu.

1. Bliskość rzeki Odry i terenów rekreacyjnych
Ulica Potokowa jest położona zaledwie kilkaset metrów od wałów nad Odrą, które stanowią idealne miejsce do spacerów, biegania, czy wycieczek rowerowych. Wzdłuż rzeki ciągną się trasy spacerowe, które prowadzą przez malownicze, naturalne tereny. To idealne miejsce na odpoczynek po ciężkim dniu pracy, gdzie można cieszyć się ciszą, świeżym powietrzem i pięknymi widokami na rzekę oraz okoliczne tereny zielone.

2. Spokojna i zielona okolica
Maślice to jedna z najbardziej zielonych dzielnic Wrocławia. Bliskość przyrody sprawia, że mieszkańcy mogą korzystać z licznych terenów rekreacyjnych. Tereny wokół stawu Maślickiego oraz pobliskie lasy i parki, jak choćby Park Świetlików, oferują mieszkańcom ciszę i możliwość aktywnego spędzania czasu. Dla miłośników przyrody i ptaków znajduje się także punkt widokowy, z którego można obserwować bogatą faunę okolicznych terenów.

3. Stadnina koni – relaks blisko domu
Niedaleko ul. Potokowej znajduje się stadnina koni, co stanowi dodatkową atrakcję dla mieszkańców, zwłaszcza rodzin z dziećmi. To nie tylko możliwość nauki jazdy konnej, ale także doskonałe miejsce na weekendowy relaks. Otoczenie stadniny sprzyja odpoczynkowi i wyciszeniu, a kontakt z naturą pozwala na oderwanie się od codziennych obowiązków.

4. Cisza i spokój – idealne miejsce do życia
Maślice, a szczególnie rejon ulicy Potokowej, to oaza spokoju, z dala od hałasu i miejskiego zgiełku. Jest to idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii z naturą, ale jednocześnie chcących korzystać z wygód życia miejskiego. Kameralna atmosfera osiedla oraz otoczenie zieleni i nowoczesnej zabudowy zapewnia poczucie komfortu oraz prywatności.

5. Świetne połączenia komunikacyjne
Mimo bliskości natury, Maślice są doskonale skomunikowane z resztą miasta. Kilka minut jazdy samochodem dzieli mieszkańców od Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (A8), co gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta oraz innych kluczowych lokalizacji, jak lotnisko czy centra handlowe. Dodatkowo, w okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia codzienny dojazd do pracy lub szkoły.

6. Bliskość infrastruktury edukacyjnej i handlowej
W odległości krótkiego spaceru od mieszkania znajdują się nowoczesne przedszkola, szkoły oraz żłobki, co czyni tę lokalizację bardzo atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Sklepy takie jak Lidl, Biedronka czy N-Park zapewniają dostęp do codziennych zakupów i usług, bez konieczności podróżowania do innych części miasta.

7. Rozwój okolicy i inwestycje w infrastrukturę
Maślice to dynamicznie rozwijająca się dzielnica, która cieszy się dużym zainteresowaniem inwestorów. Powstają tu nowoczesne osiedla mieszkaniowe, ścieżki rowerowe oraz dodatkowa infrastruktura, co jeszcze bardziej podnosi komfort życia w tej okolicy. Estetyczne zagospodarowanie terenów wokół budynków, w tym urokliwe nasadzenia roślin, tworzą przyjemne otoczenie sprzyjające spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację mieszkania!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58 m²
• 1 piętro w apartamentowcu z 2010 roku
• Wrocław, Maślice, ul. Potokowa
• Balkon, aneks kuchenny
• Wyposażenie: lodówka, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj