Ujazd · 1 150 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 34 500 zł na prowizji pośrednika!

Witam,

Do sprzedania posiadam dom w zabudowanie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 98,65 m2. Lokal mieści się w miejscowości Ujazd, 2km od granicy Krakowa w spokojnej okolicy bardzo dobrze skomunikowanej z Krakowem. W okolicy niska zabudowa, droga gminna pod sam dom, pola, lasy, łąki. Okolica bardzo spokojna a zarazem z bardzo dobrym dostępem usług tj. sklep spożywczy 100m, apteka 100m, szkoła i przedszkole 500m, przystanek autobusowy 100m, boisko sportowe 200m.
Dom na samodzielnej, w pełni ogrodzonej działce, z bramą wjazdową automatyczną oraz ogrodzeniem murowanym od strony drogi. Powierzchnia działki 3,73 ara. Działka w pełni zagospodarowana, podjazd wybrukowany, zasadzone rośliny, trawa. Na podjeździe wolnostojący garaż z bramą automatyczną wiśniowski oraz pergola łącząca garaż z domem. Dodatkowo zadaszona wiata śmietnikowa.

Układ pomieszczeń dół: otwarty salon z jadalnią, kuchnia, spiżarnia, wiatrołap, łazienka, kotłownia/pralnia.

Układ pomieszczeń góra: 3 pokoje, w tym jeden z garderobą, łazienka.

Dodatkowo nie wliczone w metraż poddasze około 30m2.

Dom oddany do użytku w Październiku 2019 roku.
Technologia budowy: pustak porotherm, ocieplenie styropian 15cm, elewacja zew., tynki wew. Gipsowe, wylewki cementowe, okna PCV 3-szybowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe drewniane, okno kolankowe Fakro, ocieplenie poddasza wełna 25cm, folia. Na dachu dachówka. Wentylacja grawitacyjna w pokojach oraz mechaniczna w obu łazienkach.
Ogrzewanie: Piec kondensacyjny gazowy Junkers ze sterowaniem, ogrzewanie podłogowe dół oraz łazienka góra, pokoje góra grzejniki wraz z głowicami elektronicznymi sterowanymi z aplikacji.
Wyposażenie: Dom jest w 100% wyposażony i wykończony w wysokim standardzie. W cenie wszystkie widoczne na zdjęciach meble oraz sprzęty wysokiej klasy . Łazienki w pełni wykończone wraz z meblami łazienkowymi. Drzwi wew. Porta, schody drewniane Dębowe wraz z balustradą, w pełni wyposażona spiżarnia oraz garderoba. W całym domu panele w 5 klasie ścieralności.

Dodatkowo instalacja alarmowa z centralką oraz czujnikami, uzdatniacz wody podpięty do całej sieci, instalacja do zamontowania klimatyzacji.

Dom dostępny od 1.01.2022

Wszystkie media podpięte, dom posiada kanalizację, pełne orynnowanie wpuszczone w ziemie oraz dwa zbiorniki retencyjne na działce przez co na działce nawet przy bardzo obfitym deszczu nie stoi woda.