Brzezie
ul. Kulki
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Bliźniak / 99,48m2 / 5 pokoi / działka 0,0362 ha/ Brzezie koło Zabierzowa/ Doskonały dojazd do Krakowa / Idealne dla Ciebie!

Ogłoszenie prywatne.

Szukasz idealnego domu w znakomitej lokalizacji blisko Krakowa? W otoczeniu zieleni, ale z wszystkimi niezbędnymi punktami infrastruktury? To może być oferta dla Ciebie!

 

Nieruchomość mieści się na ul. Kulki w Brzeziu koło Zabierzowa. Budynek został wybudowany w 2016 r., a wykończony i zamieszkany w 2017 r. Lokalizacja jest idealna dla osób ceniących sobie bliskość zieleni i spokoju, ale również najważniejszych punktów infrastruktury takich jak szkoły, przedszkola, sklepy oraz szybki dojazd do Krakowa.



·       Przystanek autobusowy - 4 minuty spacerem

·       Szkoła podstawowa -10 minut spacerem

·       Przedszkole publiczne - 10 minut spacerem

·       Pętla tramwajowa Bronowice Małe- 15 minut autobusem/ 12 minut samochodem

·       Rynek Główny - 25 minut samochodem

 


Dom jest w pełni wyposażony, razem z meblami i gotowy do wprowadzenia. Ściany są odmalowane i odświeżone. Największą sypialnię można przerobić na dwa pokoje (plan pierwotny) i uzyskać na piętrze 4 pokoje. Strych jest wysoki i można go dodatkowo zaadaptować na pokój w razie potrzeby.

Ogród jest ogrodzony siatką i posiada drugie wyjście bezpośrednio na polne ścieżki spacerowe. Idealne dla psiarzy.

Ulica jest ślepa, co tworzy bezpieczne miejsce do zabawy dla dzieci.

Sąsiedztwo jest przyjazne i zgrane.


Dom:



·       Powierzchnia 99,48 m2

·       Parter

o   Salon 30,32m2 z kuchnią w zabudowie na wymiar 5,18m2

o   Pokój 9,20m2

o   Spiżarnia 1,24m2

o   Łazienka z prysznicem 4,60m2

o   Wiatrołap 3,87m2

·       Piętro

o   3 sypialnie (w pierwotnym projekcie 4) 38,77m2

o   Łazienka z wanną 4,90m2

·       Wysoki strych

·       Ogród w kształcie litery L

·       Parking na 3 samochody – w razie potrzeby (gości) możliwość zaparkowania przy ulicy. Dodatkowo istnieje możliwość wybudowania wiaty/garażu na części ogrodu.



Rozwiązania konstrukcyjne i wykończenia:



·       Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej

·       Rok budowy 2016

·       Fundamenty – żelbetonowe

·       Ściany zewnętrzne – murowane z pustaka ceramicznego + ocieplenie styropianem + tynk

·       Ściany wewnętrze – murowane z pustaka ceramicznego

·       Strop – żelbetonowy

·       Schody – konstrukcja żelbetonowa, wykończenie płytka gresowa

·       Dach – dwuspadowy, poszycie z dachówki ceramicznej

·       Ściany - tynki gipsowe, w pomieszczeniach mokrych cementowo – wapienne

·       Posadzka – wylewki cementowe

·       Stolarka – okienna PCV, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe

·       Instalacje – budynek wyposażony w instalację gazową, elektryczną, wodociągową oraz kanalizacyjną. Ogrzewanie gazowe piecem dwubiegowym z zamkniętą komorą spalania. W wiatrołapie, kuchni i dwóch łazienkach ogrzewanie podłogowe. W pozostałych pomieszczeniach grzejniki. W salonie kominek narożny.

·       Podłogi – salon deska/ dąb bielony, sypialnie panele, łazienki i kuchnia płytki gresowe

 


Opłaty:



·       Prąd – 160zł/m-c

·       Gaz – 230zł/m-c

·       Woda – 150zł/m-c

 


Okolica:



·       Wszystkie niezbędne punkty infrastruktury takie jak: szkoły, żłobki, przedszkola, place zabaw, większe i mniejsze sklepy spożywcze, markety, przychodnie

·       Dużo terenów spacerowych po dolinkach, lasach i parkach jury krakowsko -częstochowskiej



 

W razie pytań jestem do państwa dyspozycji i zapraszam na prezentację!

• ul. Kulki, Brzezie, gmina Zabierzów, powiat krakowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 99,48 m², 5 pokoi, wybudowany w 2016 roku
• Działka 326 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu