Łódź Śródmieście
al. Tadeusza Kościuszki
8-pokojowe mieszkanie na sprzedaż

Cena
550 000
Powierzchnia
90
Cena za m²
6057
Piętro
3
Sprawdź Twoją
Ratę kredytu
Rok budowy
1930
Ogłoszenie
Mieszkanie 8-pokojowe Łódź Śródmieście, al. Tadeusza Kościuszki. Zdjęcie 1 Mieszkanie 8-pokojowe Łódź Śródmieście, al. Tadeusza Kościuszki. Zdjęcie 2 Mieszkanie 8-pokojowe Łódź Śródmieście, al. Tadeusza Kościuszki. Zdjęcie 3 Mieszkanie 8-pokojowe Łódź Śródmieście, al. Tadeusza Kościuszki. Zdjęcie 4 Mieszkanie 8-pokojowe Łódź Śródmieście, al. Tadeusza Kościuszki. Zdjęcie 5 Mieszkanie 8-pokojowe Łódź Śródmieście, al. Tadeusza Kościuszki. Zdjęcie 6 Mieszkanie 8-pokojowe Łódź Śródmieście, al. Tadeusza Kościuszki. Zdjęcie 7 Mieszkanie 8-pokojowe Łódź Śródmieście, al. Tadeusza Kościuszki. Zdjęcie 8
Lista zdjęć

Witam serdecznie,

Mam na sprzedaż Gotowca Inwestycyjnego położonego w Łodzi przy al. Kościuszki 32.

Podaję link do spaceru 3d.
https://wnetrza3d.pl/realizacje/indywidualny/kosciuszki-3166/

Aktualne ROI 9,39%, w sezonie szacowane 10%!!!

Mieszkanie o powierzchni 90,8 m2, podzielone na 8 jednoosobowych pokoi. Posiada 2 łazienki, każda z prysznicem, WC, umywallką, w jednej dodatkowo pralka. W części wspólnej znajduje się też duży aneks kuchenny, dwie lodówki, wyodrebniona została część jadalna. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w Kamienicy. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwu-funkcyjnego gazowego.

Mieszkanie zlokalizowane jest w centrum Łodzi. Jest to bardzo dobra lokalizacja zarówno dla studentów jak i młodych osób pracującycj, nie będzie problemów z jego wynajęciem. Kilka minut od deptaka na ul. Piotrkowskiej, 2 przystanki do manufaktury, bardzo dobre połączenia z uczelniami w Łodzi. Ponieważ mieszkanie zlokalizowane jest w dziedzińcu, jest ciche. Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe.

Aktualnie całe mieszkanie jest wynajęte (8 najemców) i generuje przychód 6.025 zł (w tym opłaty zryczałtowane 150 zł / osoba).
Ponieważ wynajem pokoi był poza sezonem, szaczujemy, że w sezonie będzie można wynająć łącznie za 6300 zł.
Daje to współczynnik rentowności 9.39 % (przy cenie 600.000 zł, współczynnik uwzględnia koszty zakupowe tj. PCC, notariusz). Mieszkanie można je amortyzować stawką 10% rocznie, dzięki czemu nie zapłacimy podatku dochodowego.

W razie pytań zachęcam do kontaktu

  • Mieszkanie 8-pokojowe o powierzchni 90,80 m²
  • 3 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1930 roku
  • Łódź, Śródmieście, al. Tadeusza Kościuszki
  • Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
  • Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
  • Odrębna własność z księgą wieczystą
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu
Łódź Śródmieście, Tadeusza Kościuszki Poland - lokalizacja przybliżona
Wróć
Największa baza ogłoszeń bez pośredników
Zarejestruj się, aby przejść dalej
lub

Kontynuując akceptujesz
Regulamin i politykę prywatności

Masz już konto na adresowo.pl?
Zaloguj się

Nie publikujemy na Facebooku
Nie spamujemy

Mamy dla Ciebie kredyt hipoteczny z niską ratą! Chcesz poznać szczegóły?

Kontakt z ekspertem Open Finance:
- Ekspert sprawdzi Twoją zdolność kredytową, porówna oferty banków i pomoże w formalnościach.
- W 2019 roku eksperci Open Finance pozyskali kredyty hipoteczne o wartości 9 mld zł dla 32 tys. osób.
- Otrzymasz dokładnie takie same warunki kredytu jak bezpośrednio w banku, a zyskasz bezpłatnie pomoc w porównaniu ofert wielu banków.





Po zapoznaniu się z klauzulą informacyjną zawierającą zasady i cele przetwarzania danych przez Open Finance S.A. proszę o kontakt ze strony Open Finance S.A. i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Open Finance S.A., niezbędnych w celu oferowania produktów i usług podmiotów współpracujących z Open Finance S.A., w szczególności w ramach pośrednictwa Open Finance S.A. polegającego na przedstawianiu form inwestowania środków finansowych, prezentowaniu oferty kredytowej oraz ofert ubezpieczeniowych.


Sprawdź Twoją ratę kredytu
Bezpłatnie porozmawiaj z ekspertem kredytowym, który obliczy Twoją ratę i zdolność kredytową, zaproponuje bank z najlepszymi warunkami dla Ciebie oraz pomoże w formalnościach.
W 2019 roku eksperci Open Finance pomogli 32 tys. osób w uzyskaniu 9 miliardów zł kredytów.
Oferta Open Finance jest dokładnie taka sama jak bezpośrednio w bankach, a dodatkowo zyskujesz bezpłatnie pomoc w porównaniu ofert wielu banków.