Poznań Starołęka
ul. Książęca
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Serdecznie polecam w pełni wyposażone i stylowo urządzone 2-pokojowe w Poznaniu na Starołęce przy ulicy Książęcej. Gotowe do zamieszkania! To nowoczesne mieszkanie o powierzchni 36,9m2 (według aktu notarialnego ale zostały podczas remontu wyburzone dwie ściany i powierzchnia faktyczna wynosi teraz 38,9m2 - rzuty z wymiarami pomieszczeń dostępne w zdjęciach) znajduje się na pierwszym piętrze w bloku 2 piętrowym.
Okna mieszkania wychodzą na północ oraz zachód.

Mieszkanie jest po generalnym remoncie zakończonym w roku 2022 podczas którego została wymieniona instalacja elektryczna, gazowa CO, wodna, kanalizacyjna. Nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe. Na podłodze wysokiej jakości panele winylowe. Blok jest ocieplony i podczas zimy bez włączonego ogrzewania utrzymuje około 16 stopni C.

Mieszkanie składa się z:
- przestronnego salonu z aneksem kuchennym 23m2
- sypialni 9,66m2
- łazienki 3,5m2

- małego korytarza z komandorem 1,93m2

RAZEM 38,9 m2 + mały balkon + komórka lokatorska

Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. W skład wyposażenia wliczone są między innymi TV, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, pralka, duża lodówka pod zabudowę, LED pod szafkami w kuchni, i pod sufitem w salonie i łazience, czarne kaloryfery, sporo przestrzeni do przechowywania. Wszystkie sprzęty są nowe.

Do mieszkania przynależy balkon, gdzie można cieszyć się świeżym powietrzem, komórka lokatorska ok.13m2 w piwnicy. Blok jest ogrodzony i na terenie znajduje się parking dla mieszkańców.


Mieszkanie jest przygotowane pod względem infrastruktury technologicznej - jest dostęp do światłowodu (doprowadzony jest on również do mieszkania - wystarczy przepisać umowę). Ogrzewanie odbywa się za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego znajdującego się w mieszkaniu, co zapewnia komfort i niezależność.

Czynsz wynosi około 320 złotych i wlicza się w niego opłata za odpady, wodę, kanalizację i fundusz remontowy. Czynsz uzależniony jest od liczby zameldowanych osób.

Lokalizacja tego mieszkania jest bardzo dogodna. W okolicy znajdują się liczne sklepy, takie jak Biedronka, Lidl czy Rossmann, co sprawia, że zakupy są łatwo dostępne. W pobliżu znajduje się pętla tramwajowa i autobusowa więc miejsce jest świetnie skomunikowane z resztą miasta. Dla miłośników aktywnego trybu życia w okolicy jest wiele ścieżek rowerowych oraz terenów rekreacyjnych z siłowniami na świeżym powietrzu. W okolicy znajduje się Fort I – jeden z 18 fortów wchodzących w skład Twierdzy Poznań, który otoczony jest parkiem.

Własność ziemi - brak corocznego podatku od gruntu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,90 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym bloku bez windy z 1995 roku
• Poznań, Starołęka, ul. Książęca
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2023
  EU: 111.75, EK: 138.7, EP: 152.5, Jednostkowa wielkość emisji: 0.03