Kraków Podgórze Duchackie
ul. Maurycego Mochnackiego
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z inwestycją 2 budynków w zabudowie bliźniaczej w Krakowie, położonych przy ul. Maurycego Mochnackiego 58 i 60 w Krakowie.

Każdy dom składa się z:

Na parterze:

- kuchni z jadalnią z wyjściem na taras i ogród przez duże okno na profilu HS

- toalety

- przedsionka

- garażu dwustanowiskowego z bramą garażową

- kotłowni gazowej z piecem gazowym.

Na I piętrze

- salonu z widokiem na ogród,

- łazienki z oknem

- sypialni master z garderobą

Na II piętrze:

- dużej łazienki

- trzech niezależnych sypialni

- garderoby.

Orientacja budynków - wschód - zachód:

sypialnie oraz garaże od strony wschodniej, salon, jadalnia, oraz 2 pozostałe sypialnie od strony zachodniej.

Domy o konstrukcji żelbetowej, w technologii tradycyjnej - wypełnianej pustakiem LEIERA. Dach kryty dachówką ceramiczną - dwuspadowy. Ocieplenie zewnętrzne od 14 do 20 cm styropianu. Dom sprzedawany w stanie tzw. deweloperskim - z rozprowadzonymi instalacjami, tynki gipsowe ( w pomieszczeniach "mokrych" - tynki cementowo - wapienne). Wszystkie okna zamontowane w domu - aluminiowe.

Budynki w zabudowie bliźniaczej - budynek z działką o pow. 397 m2 - stojąc od frontu po lewej stronie - cena wynosi 1.850.000 zł brutto (w tym 8%VAT), zaś budynek z działką o pow. 252 m2, stojąc od frontu po prawej stronie, cena wynosi 1.650.000 zł brutto. Powierzchnia domu na większej działce to ok 214 m2, zaś powierzchnia domu na mniejszej działce to ok. 210 m2.
Domy zostaną wyposażone w instalację wentylacji mechanicznej z centralą wentylacyjną, a także w instalację pod klimatyzację (bez urządzeń końcowych), okna przesuwne na parterze, a także rolety zewnętrzne na parterze (instalacja elektryczna pod rolety przy każdym oknie). Ogrzewanie zapewnia kocioł gazowy dwuobiegowy. W domach została przewidziana instalacja ogrzewania podłogowego - bez grzejników. Możliwość montażu grzejników w wybranych pomieszczeniach i rezygnacji z ogrzewania podłogowego.
Dodatkowo każdy dom będzie miał wybrukowany taras przed oknem tarasowym na parterze, a także podjazd do garaży. Teren wokół domów zostanie uprzątnięty, istniejące ogrodzenie poprawione, na terenie zielonym zostanie posiana trawa. W garażach zostaną zamontowane bramy automatyczne, zaś teren przed budynkiem będzie ogrodzony z bramami przesuwnymi oraz furtkami i śmietnikami. Do domów zostaną podłączone wszystkie media - internet światłowodowy, woda, kanalizacja, gaz i energia elektryczna.
Przewidywany termin zakończenia budowy to 30.06.2023 roku, zaś termin odbioru budynków do użytkowania to 31.08.2023 roku.

W bezpośredniej okolicy domów znajdują się przedszkole, Park Duchacki, plac zabaw, szkoła, przystanek MPK, paczkomaty. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się Centrum Handlowe BONARKA, CASTORAMA, LIDL, BIEDRONKA, oraz sklepy osiedlowe.
Nie współpracujemy z biurami nieruchomości - bardzo proszę pośredników nieruchomości o niekontaktowanie się w sprawie tego ogłoszenia.

• ul. Maurycego Mochnackiego, Kraków Podgórze Duchackie
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 214 m², 6 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 397 m²
• Balkon, piwnica, garaż
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela