Lusowo

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży pięknego , dużego domu wolnostojącego  usytuowanego w malowniczej, spokojnej  lokalizacji otoczonej zielenią, blisko jeziora Lusowskiego, lasów, ścieżek rowerowych.  Miejsce zaciszne i spokojne, jednocześnie w okolicy znajduje się  kilka sklepów, szkoła, przedszkole, usługi

Powierzchnia działki 1090m2,

Dom jest piętrowy, ma wszystkie media, Internet i Tv. Światłowód Dom został kompleksowo wykończony, remont kompletny przeszedł w 2021 roku, prezentując funkcjonalny układ pomieszczeń gotowy do natychmiastowego zamieszkania.

W bryle budynku znajduje się także przestronny garaż na pilota oraz przed domem na podjezdzie dostępne są dodatkowe 3  miejsca postojowe.
Powierzchnia użytkowa wynosi 200 m2 i obejmuje:
Parter:

- Wiatrołap z dużą szafą 4,72m

- pokój który może służyć za gabinet, o powierzchni 12,91m
- Przestronny salon  z  kominkiem  i wyjściem na taras o powierzchni 34,6m

- Nowoczesna toaleta z prysznicem typu deszczownica 4,26m
-  Osobna Kuchnia z pełnym wyposażeniem i wyjściem na taras- 10,15m

- Pomieszczenie gospodarcze które może służyć również jako kuchnia letnia-17,44m

- z pomieszczenia gospodarczego praktyczna komunikacja z  zabudowanymi schowkami i osobnym wejściem prowadzi do dodatkowego pokoju , który może służyć pod działalność gospodarczą bądź być fantastyczną alternatywą na spokojne biuro, może zostać również przekształcone w drugi garaż. Ta część posiada dodatkową dedykowaną toaletę  łącznie 34m
- Schody na górę prowadzą do części sypialnej

Piętro:
- 1 sypialnia o powierzchni 22,96m
- 2 sypialnia o powierzchni  22,96m
- 3 sypialnia bądź garderoba o powierzchni 17,66m
-  Duża Łazienka z wanną, toaletą i bidetem o powierzchni 10,66m
- korytarz i schody o łącznej  powierzchni 12,11m

Garaż o powierzchni 34,2m

 Dodatkowym atutem jest rozległy, malowniczy ogród z ekspozycją na południe, zapewniający idealne miejsce do relaksu i rekreacji zarówno dla dorosłych, jak i dzieci, a także zachęcający do organizowania spotkań towarzyskich i grillowania. Dom ma również taras z bezpośrednim wyjściem z salonu oraz kuchni, gdzie przyjemnie w zadaszeniu jeśli potrzeba można odetchnąć od wysokich temperatur.

Powierzchnia zieleni to 816,38m2


Standard i wykończenie budynku są na wysokim  poziomie, obejmują m.in.:
- okna PCV z elektrycznymi roletami zewnętrznymi

-Rolety antywłamaniowe elektryczne w całym domu

- w oknach oraz drzwiach balkonowych zamontowane moskitiery

- 3 jednostki klimatyzacyjne (salon i 2 sypialnie)

- kominek z rozprowadzeniem ciepła

- automatyczne nawadnianie ogrodu z linią wodną pod tujami  (262 tuje)

- ogród oświetlony

-na ogrodzie dodatkowe pomieszczenie altanka gospodarcza, w altance drewno kominkowe

- zadaszony taras

- markiza na tarasie, wraz z meblami ogrodowymi

- w ogrodzie wydzielone miejsce na basen

- Brama garażowa automatyczna
- Ogrzewanie zapewnia kocioł gazowy dwufunkcyjny

-cyrkulacja wody ciepłej oraz automatyczna regulacja temperatury

- zmiękczacz wody

- ogrzewanie podłogowe w łazience na parterze
- alarm doprowadzony gotowy do aktywacji-

- oświetlenie zmierzchowe

- instalacja odgromowa

- generator prądu


- Na podłogach zastosowano panele i płytki, oraz gres w łazienkach
- Media: prąd, gaz, woda, Internet, telewizja kablowa, kanalizacja

W salonie oraz kuchni na ścianie zastosowano forniry  oraz farby dekoracyjne. Sypialnie w bardzo oryginalnym stylu. Galmour i loft
Dom sprzedawany jest z kompletnym wyposażeniem. Salon duży telewizor podwieszany oraz narożnik z funkcją wysuwanych podnóżków-regulacja elektryczna. Kuchnia wyposażona lodówka zmywarka i płyta indukcyjna., W pomieszczeniu gospodarczym kuchnia gazowa oraz osobna zamrażarka.

 Sypialnie z łózkami oraz komodami i meblami. W sypialni głównej łózko ze sterowaniem elektrycznym .

Dom gotowy do wprowadzenia.

• Lusowo, gmina Tarnowo Podgórne, powiat poznański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 200 m², 6 pokoi, wybudowany w 2014 roku
• Działka 1090 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, lodówka, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu