Bielany Wrocławskie
ul. Magnoliowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

INFORMACJE OGÓLNE:
Dwupoziomowe mieszkanie na sprzedaż 61,34 m2 powierzchni użytkowej (około 75 m2 po podłodze). Rynek wtórny. Typ 3 pokoje. Standard wykończenia: dobry. Forma prawna odrębna własność z Księgą Wieczystą. Znajduje się na 2 piętrze w budynku 2-piętrowym z 2006 r. Poziom hałasu: cicho. Cena do negocjacji.
 
DOSKONAŁA LOKALIZACJA! Mieszkanie znajduje się w idealnym miejscu dla osób, które szukają spokoju i wytchnienia, a jednocześnie chcących mieszkać w bliskiej odległości od Wrocławia i rozwiniętej infrastruktury. Idealne dla rodzin z dziećmi, z pięknym widokiem, położone przy cichej, nieruchliwej ulicy.

OPIS MIESZKANIA:
Rozkład pomieszczeń: dwustronny. Mieszkanie składa się:
- Salon: 16,44 m2
- Sypialna: 13,42 m2
- Antresola: 13,67 m2
- Kuchnia: 7,26 m2
- Łazienka: 3,56
- Przedpokój: 6,99 m2
- 2 balkony: każdy 2,44 m2
 
Pokoje: jasne naturalne światło, prostokątne, przestronne, ustawne, na podłogach panele.
Widok z okien na piękne ogrody. Okna dźwiękoszczelne, plastikowe. Wystawa okien: salon płd-wsch, sypialnia, kuchnia, antresola płn-zach.
Kuchnia meble na wymiar, zamknięta. AGD: lodówka, kuchenka gazowa, piekarnik. Podłoga w kuchni - glazura.
Łazienka glazura, kabina prysznicowa, pralka, meble łazienkowe. Piec gazowy.
Przedpokój: szafa trzydrzwiowa, wolnostojąca. Podłoga panele.
Zabezpieczenie mieszkania: drzwi antywłamaniowe.
Ogrzewanie mieszkania: gazowe, piec dwufunkcyjny Viessmann.

OPIS BUDYNKU:
Typ: dom wielorodzinny. Atrakcyjna architektura - ładna, niska zabudowa. Budynek sąsiaduje z  domkami jednorodzinnymi.
 
OPIS OKOLICY:
Mieszkanie znajduje się w przepięknym otoczeniu zadbanej zieleni i infrastruktury osiedlowej. Znajdziesz tu świetne tereny rekreacyjne, spacerowe i sportowe.
W bliskim sąsiedztwie osiedla znajdziesz:
-  piękny Zamek Topacz wraz z otaczającymi terenami zielonymi
- Centrum Rekreacyjne Ślęza, a w nim: kryty basen wraz z siłownią i sauną
- kompleks sportowy MATCHPOINT
 
Bezpośrednio na osiedlu znajduje się doskonale zagospodarowany plac zabaw z boiskiem, zewnętrzną siłownią i skatepark.
 
OPIS KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY:
Do przystanku MPK i komunikacji gminnej: ok. 2 minuty.
Dogodne położenie w pobliżu ważnych węzłów komunikacyjnych (autostrady i obwodnicy) zapewnia łatwy dojazd z Wrocławia i okolic.
W okolicy do dyspozycji mamy - szkołę podstawową, żłobki, przedszkola, przychodnie, apteki, centrum handlowe, kościół, poczta, basen.

ZALETY:
- atrakcyjna cena
- świetna lokalizacja
- niskie opłaty - czynsz przy 4 osobach wynosi 327zł (zawiera: rachunek za wodę , fundusz remontowy, zagospodarowanie części wspólnych, jak: sprzątanie klatek schodowych, pielęgnacja zieleni, itp.). Sprawnie współpracująca wspólnota mieszkaniowa.
- atrakcyjne pod wynajem,
- niska, kameralna zabudowa
- dojazd do Centrum do 15 minut
- gotowe do wprowadzenia bez wkładu finansowego
 
KONTAKT:
Ogłoszenie osoby prywatnej - sprzedam bezpośrednio.
Cena: 445 000 zł (7254 zł m2)
Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.
 
Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61,34 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym domu wielorodzinnym z 2006 roku
• Bielany Wrocławskie, ul. Magnoliowa
• Balkon, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu