Poznań Dolna Wilda
ul. Dolna Wilda
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedajemy bezpośrednio, wszystkim Biurom Nieruchomości dziękujemy, proszę nie dzwonić!

Mam do sprzedania mieszkanie 2 pokojowe, dwu poziomowe, klimatyzowane, w pełni wyposażone.

Mieszkanie znajduje się w plombie miejskiej, która jest na zamkniętym, monitorowanym osiedlu. Mieszkanie jest w ścisłym centrum, przy ul. Dolna Wilda 6,  350 m od Starego Browaru i 15 minut od Starego Rynku. Blok jest z 1999 roku. 

Mieszkanie ma 57,1 m 2 na dwóch poziomach. Mieszkanie było aranżowane przez biuro projektowe "Kreację Przestrzeni". W 2018 mieszkanie przeszło gruntowny remont polegający na wymianie okien na okna VEKA oraz wymiana dachu. 

DOLNY POZIOM (29,5 m 2)

Na dolnym poziomie jest pokój z aneksem kuchennym( 22,5 m 2), łazienka dla gości (1,6 m 2) oraz przedpokój  (5,4 m 2) i schody do góry. 

W kuchni znajduje się lodówka Samsung, zmywarka Siemens, płyta grzewcza i piekarnik Amica.  Dodatkowo jest dębowy stół oraz dwa krzesła. 

W pokoju jest zabudowa karton gips. Na podłodze są płytki, a w części pokoju jest dywan. Sofa rozkładana oraz dwie duże pufy zostają na wyposażeniu mieszkania. Nad sofą wiszą malowane obrazy w kolorystyce ściany brązowej (ta sama farba). Na zabudowie jest powieszona drewniana półka oraz szafka na media. W wyposażeniu jest także stół kawowy. Wszystkie włączniki światła są w jednym miejscu. Zabudowa sufitu jest cała oświetlona.  W ścianie są poprowadzone przewody do połączenia 4 głośników kina domowego. Firanki i zasłony także zostają. 

W łazience dla gości jest ubikacja, umywalka i lustro. Łazienka była remontowana dwa lata temu. Drzwi DRE. 

W przejściu między kuchnią, a przedpokojem są praktyczne półki z karton gipsu. Na przeciwko róg z luster na całą wysokość pomieszczenia. W przedpokoju są wieszaki, półki na buty. Dodatkowo, pod schodami jest szafa zbudowana. 

Schody są drewniane. Ściana nad schodami jest złota (tapeta), a na niej obraz malowany - reprodukcja obrazu Seidela, który zostaje.

GÓRNY POZIOM (27, 6 m 2)

Na piętrze jest pokój (23,2 m 2), łazienka (4,4 m 2) oraz balkon.

W pokoju na całej lewej ścianie są półki z zabudowy karton gips, podświetlone. Na prawej stronie jest duża czarna szafa w zabudowie o wymiarach 2,5 m x 2,5 m. Na podłodze są panele, wymieniane w 2018 roku. W pokoju jest także duży narożnik, który się rozkłada. Nad narożnikiem są dwie czarne lampy. Wszystkie włączniki światła są w jednym miejscu. Pozostałe meble widoczne na zdjęciach nie są na sprzedaż. Firanki i zasłony zostają.

W łazience jest prysznic Duschy z wysokim brodzikiem, który służy dla dzieci jako wanienka. Pralka SAMSUNG Eco Bubble, która zostaje. Umywalka z półką, lustro oraz ubikacja. Woda ogrzewana jest podgrzewaczem Kospel. Na ścianie jest powieszony elektryczny grzejnik. Drzwi DRE.

OGRZEWANIE/KLIMATYZACJA

Mieszkanie jest bardzo ciepłe. Do ogrzewania są dwa piece akumulacyjne, na każdym pietrze po jednym. Jednak wystarczy włączyć piec na dole i jest wystarczająco ciepło w całym mieszkaniu. Dodatkowo na każdym poziomie jest zamontowany klimatyzator GREE, dzięki czemu całe mieszkanie jest klimatyzowane. 

Balkon ma wymiary 3,5 m x 1,3 m . Słońce na balkonie jest od rana do godziny 12.

Mieszkanie jest własnościowe. Czynsz wynosi 280 zł. Dodatkowo płatny jest prąd oraz internet.

Istnieje  możliwość wynajęcia miejsca garażowego.

Mieszkanie bardzo dobrze zlokalizowane, 350 m od Starego Browaru, obok Hotelu Włoskiego. W bliskiej okolicy są Kina, Park im. J. Pawła II, Łęgi Dębińskie, aktualnie jest budowany chodnik i ścieżka rowerowa wzdłuż bloku. W bliskiej okolicy są uczelnie, szkoły, przedszkola i żłobki. Poza tym punkty usługowe, poczta, kościół, wiele sklepów. 

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 57 m²
• 3 piętro w kamienicy z 1999 roku
• Poznań, Dolna Wilda, ul. Dolna Wilda
• Balkon, możliwość wynajęcia garażu, aneks kuchenny
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu