Warszawa Bielany
ul. Rokokowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

NOWOCZESNY BEZCZYNSZOWY DOM 172 m2 z garażem 30 metrów!!! OKAZJA CENOWA, NOWOCZESNY JEDYNY TAKI NA BIELANACH
WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ 3 METRY, BARDZO DUŻE OKNA .
parter- garaż 30 metrów na dwa samochody , salon ,kuchnia, wc , hol, pokój techniczny
piętro 4 pokoje i 2 duże łazienki każda z prysznicem i wanną
ELEWACJA wykonana ze styropianu grafitowego 15 cm + tynk silikonowy firmy STO.

TYNKI WEWNĘTRZNE gipsowe maszynowe knauf MP 75 DIAMANT w jakości pod gładż szpachlową.

OKNA z PCV firmy VEKA model SOFTLINE 82 (6 i 7 komorowe , trzyszybowe z ciepłą ramką termiczną)

OKNO tarasowe przesuwne

BRAMA WJAZDOWA GARAŻOWA firmy WIŚNIOWSKI + napęd NICE na pilota
W całym budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe z rurki PEX niemieckiej firmy HERC , która została gęsto ułożona co ok. 10cm.

Doprowadzono dodatkowo cyrkulację wody ciepłej do 2 łazienek na piętrze i założono pompkę cyrkulacyjną.

Posadzki w środku budynku zostały docieplone na parterze styropianem EPS 100 ( SWISSPOR) o grubości 10 i 15 cm a na piętrze 5 cm.
DODATKI PONADSTANDARDOWE :

-drugi strop nad piętrem

-płyta OSB 18mm pod łatą

-instalacja alarmowa wewnętrzna

-instalacja wewnętrzna pod wideo domofon

-instalacja alarmowa zewnętrzna

-instalacja do przeprowadzenia światłowodu ułożona , wyjście w pokoju dziennym.

-instalacja nawodnienia ogrodu wyprowadzona z budynku

-instalacja do sterowania nawodnienia ogrodu wyprowadzona z budynku

-kran na zewnątrz

-kran w garażu

-instalacja oświetlenia ogrodu wyprowadzona z budynku

-2 x instalacja elektryczna zapasowa wyprowadzona z budynku

-syrena alarmowa SATEL zamontowana na budynku

-6 x lampa zewnętrzna oświetleniowa PHILIPS zamontowana na budynku

-drugi oryginalny pilot do bramy garażowej i bramy wjazdowej na teren osiedla

-cyrkulacja wody ciepłej doprowadzona do łazienek na piętrze + pompka cyrkulacyjna

-Kocioł dwufunkcyjny kondensacyjny firmy IMMERGAS model VICTRIX ZEUS SUPERIOR z wbudowanym zasobnikiem wody o pojemności 55 litrów + dodatkowy moduł z 2 pompkami.

system przygotowany do założenia listwy sterującej przez sieć WIFI i regulatorów firmy TECH lub innej do bezprzewodowego sterowania ogrzewaniem oddzielnie w każdym pomieszczeniu....

-drugi oryginalny pilot NICE do bram.

- instalacja RTV

- instalacja LAN

- założony osprzęt tj. włączniki , gniazda , gniazda LAN , gniazda RTV firmy LEGRAND

- 2 gniazda elektryczne , hermetyczne założone na zewnątrz budynku.
Opłaty związane z utrzymaniem Lokalu( tylko podatek od nieruchomości za dom i działkę około 400zł rocznie ). Własność Gruntu !!! Brak CZYNSZU !!! ( żadne użytkowanie wieczyste )...
Bardzo dużym atutem położenia inwestycji jest cisza , bliskość do lasu Bielańskiego , metra, przystanków tramwajowych , autobusowych i puszczy Kampinowskiej. W pobliżu inwestycji znajduje się dużo placówek oświatowych , rekreacyjnych , sportowych , medycznych kulturowych wiele restauracji , sklepów , banków itp. Galerii Młociny , która jest położona ok. 900 metrów od domów i stacji metra .
OSOBY ZAINTERESOWANE zapraszamy pod numerem telefonu

• ul. Rokokowa, Warszawa Bielany
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 172 m², 6 pokoi, wybudowany w 2022 roku
• Działka 245 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z osobną kuchnią
• Taras, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu