Znakomita lokalizacja w centrum miasta. Nowe komfortowe 2 pokojowe mieszkanie na III piętrze z windą, dużym balkonem i ochroną. Możliwy parking podziemny. W pełni umeblowane oraz bardzo dobrze wyposażone we wszystkie funkcjonalne sprzęty AGD i RTV. Dostępne będzie w czerwcu 2024r.

1. OPIS mieszkania i miejsca:

· Jedna z najlepszych lokalizacji w Białymstoku – ul. Jurowiecka 22 (nowy apartamentowiec z 2024r. Skrzydło z cichej strony od ul. Fabrycznej (z otwartym widokiem w stronę ul.Sienkiewicza-150m, gwarantujący prywatność).

· 2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka, 38m2 na III p. z windą, ładny i funkcjonalny rozkład mieszkania od strony południowo-wschodniej z dużymi przeszkleniami (bardzo dobrze naturalnie doświetlone mieszkanie).

· Duży zewnętrzny balkon z oświetleniem i kompletem tarasowym (można wypić kawę, trzymać rowery)

· Kompletnie umeblowane (Pełne meble kuchenne z wyposażeniem kuchennym, meble łazienkowe, łóżko 140x200, kanapa wypoczynkowa z funkcją spania i jednolitym materacem, szafy, komoda, szafki, stół, krzesła, itd.

· Kompletnie wyposażone w bardzo dobry sprzęt AGD (Zmywarka 60cm, Ekspres do kawy, Pralka automatyczna, Lodówka z zamrażarką w zabudowie, Mikrofalówka, Płyta indukcyjna, Piekarnik elektryczny, Robot, Żelazko, Odkurzacz i wiele innych rzeczy.)

· Sprzęt RTV (Smart TV Sony 55” z Androidem, dyskiem do nagrywania programów i z dodatkowym nagłośnieniem, wieża muzyczna)

· Wyposażone we wszystko co jest potrzebne do zamieszkania (bez rzeczy osobistych)

· Bardzo dobra i rozbudowana infrastruktura: handlowa, usługowa, gastronomiczna, sportowa, fitness, siłownia, basen, kino, piekarnie, Biedronka i inne sklepy, przychodnie lekarskie, apteka oraz cała Galeria Jurowiecka do dyspozycji (100m) z bezpłatnym 2 godzinnym parkingiem dla gości.

· Najlepiej skomunikowane miejsce Białegostoku – dojazd aż 25 autobusami miejskimi
+ 6 linii nocnych + komunikacja pozamiejska i międzymiastowa.
-25 linii: 1,2,3,6,8,9,12,13,15,16,18,20,21,24,26,100,101,102,103,105,108,111,112,122,132
- 6 linii autobusów nocnych: 1N, 2N, 3N, 4N, 5N, 6N (w weekendy)
Zapewniają dojazd bez przesiadek w różne dzielnice miasta i poza miasto + dojazd nocą).

· Na piechotę do ścisłego centrum na Rynek Kościuszki

· Niedaleko, mi.in: szkoła, przedszkole, poczta, kościół katolicki, boisko orlik, itp.

· Miejska wypożyczalnia rowerów i hulajnóg.

· Wysoki standard mieszkania i całej inwestycji m.in.: wideomofon z dostępem do ochrony budynku, duże okna 3 szybowe

· Zapewnione bezpieczeństwo ludzi i mienia, m.in.: ochrona fizyczna, monitoring, drzwi antywłamaniowe i ognioodporne, strefy pożarowe, oddymianie, oświetlony teren przy bloku i parkingach.



2. CO ZAPEWNIAM NAJEMCOM:

· Zawarcie umowy, która będzie chronić obie strony.

· Nie podniosę opłat za najem, przez cały okres trwania umowy (zapis w umowie).

· Oszczędności z ogrzewania zwracam w całości lokatorom (zapis w umowie),

· Możliwy jest wynajem nawet na kilka lat (do 6 lat).

· Lokatorzy otrzymują dokładne miesięczne wyliczenia opłat wg faktycznych stanów liczników i pisemne moje potwierdzenia otrzymania opłat.

· Możliwość przyjmowania i czasowego noclegowania gości.

· Przed przekazaniem mieszkanie będzie posprzątane – gotowe do zamieszkania.

3. OPŁATY

· Cena: 2400zł/m-c za najem mieszkania plus ok. 200zł czynsz do wspólnoty plus opłaty licznikowe (prąd, ogrzewanie, woda) minus zwroty za oszczędności na ogrzewaniu.

· W cenie najmu 5 GRATISÓW: Netflix + szybki Internet WiFi + Telewizja kablowa + Telewizja naziemna + Opłacony abonament RTV.

· Kaucja zwrotna 2800 zł

· Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w ciepłym, zamykanym parkingu podziemnym i z windą i ochroną (płatne 280zł najem plus opłaty eksploatacyjne).

· Najem bezpośredni – czyli bez żadnych dodatkowych opłat dla pośredników



4. UWAGI

· Wynajmę spokojnym, wypłacalnym i dbającym o mienie osobom/osobie, raczej bez zwierząt i małych dzieci (1-3 osobom + możliwe czasowe noclegowanie innych osób).

· Najchętniej wynajmę na dłuższy okres.

· Rezerwacja mieszkania możliwa wyłącznie po wpłaceniu 2000 zł zadatku zaliczonego na poczet kaucji.

· Mogę wysłać opis mieszkania z dokładnym wyszczególnieniem ilości i nazw wyposażenia.
(m.in. meble są zamówione z firmy Helvetia z kolekcji Evora. Drzwi z firmy DRE kolekcja Hampton 1, sprzęt AGD i RTV jest renomowanych firm).

W ogłoszeniu przedstawiono wizualizacje kuchni i łazienki - jedno zdjęcie łazienki jest już autentyczne po zamontowaniu mebli z podświetlanymi półkami plus 2 zdjęcia wizualizacji łazienki -dla porównania. Te pomieszczenia wyglądają w bardzo podobny sposób ale z drobnymi zmianami (np. jest już pełna kabina prysznicowa a nie otwarta-aby jednak uniknąć rozlewania wody na pomieszczenie)

· Dostępne będzie w czerwcu 2024r. (aktualnie trwają już końcowe prace montażowe i wyposażanie w meble i sprzęt agd i rtv). Łazienka jest już skończona, a kuchnia będzie skończona ok. 24 maja.

Od 25 maja można będzie oglądać mieszkanie. Zapraszam. Kto pierwszy ten lepszy :-)