Gdańsk Ujeścisko
ul. Drużyn Strzeleckich
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

DOM W REWELACYJNEJ LOKALIZACJI Z PIĘKNYM WIDOKIEM NA LAS

Oferujemy Państwu na sprzedaż DOM w zielonym zakątku ścisłego centrum miasta , usytuowany u samego podnóża parku kozacza góra na osiedlu mieszkaniowym domów jednorodzinnych. Miejsce w którym znajduję się nieruchomość to enklawa ciszy i spokoju oferująca jednocześnie wszystkie atuty mieszkania w mieście. Park kozacza góra wyposażony w pełną infrastrukturę rekreacyjną w tym : ścieżki spacerowe z ławeczkami, place zabaw dla najmłodszych, dirt park dla rowerów ,wybieg dla psów etc. W centralnej części parku znajduję się wieża widokowa z której można obserwować panoramę miasta, gdańskich żuław oraz zatokę gdańską. W najbliższej okolicy znajdują się środki komunikacji miejskiej ( tramwaj , autobus) , szkoły , przedszkola , market spożywczy oraz liczne punkty usługowo handlowe.

DANE TECHNICZNE
Dom o powierzchni całkowitej około 165m2 ( 2 kondygnacje + poddasze użytkowe ) + PIWNICA ok 70m2. Powierzchnia działki 273m2. Ogród ustawny w kształcie kwadratu z pięknym widokiem na las.
PARTER: Salon z aneksem kuchennym 40m2 z wyjściem na taras , Łazienka 5,12m2 , Holl , Komunikacja
PIĘTRO: 3 niezależne Sypialnie ( 13,80m2, 13m2, 12,95m2) + Łazienka 6m2, Komunikacja
PODDASZE: Poddasze zaadoptowane jako powierzchnia mieszkalna o powierzchni 41m2. Dobrze doświetlona przestrzeń z wieloma oknami idealna jako pokój dla dzieci.

DOM wybudowany z bloczków betonowych w technologii tradycyjnej. W 2023 roku przeszedł gruntowną termomodernizację w tym elewacji , wymiany okien oraz instalacji nowego pieca grzewczego. Ściany o łącznej grubości 50cm sprawiają że dom ma bardzo dobrą charakterystykę energetyczną , jest ekonomiczny i tani w utrzymaniu. Dom całkowicie podpiwniczony co nie jest dzisiaj normą w budownictwie mieszkaniowym! W piwnicy znajdują się 4 niezależne pomieszczenia w tym KOTŁOWNIA. Dom wyposażony w system ogrzewania podłogowego z nowoczesnym piecem gazowym firmy VIESSMAN z zasobnikiem ciepłej wody. Dodatkowym źródłem ogrzewania jest możliwość zainstalowania w centralnej części salonu kominka na drewno. System ten posiada rozprowadzenie ciepła do wszystkich pomieszczeń w górnej części domu. To Wszystko sprawia że dom staje się jeszcze bardziej ekonomiczny i tańszy w utrzymaniu.
Wykończenie domu można określić jako standard developerski ++ . Częściowo wyposażony i wykończony w tym : łazienki , kuchnia w tym sprzęty AGD marki Gorenje , podłogi na parterze , ściany cekolowane malowane.

Serdecznie zapraszamy Państwa zakupu tej wyjątkowej nieruchomości.

• ul. Drużyn Strzeleckich, Gdańsk Ujeścisko
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 165 m², 5 pokoi, wybudowany w 2000 roku
• Działka 273 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, ogrzewanie gazowe
• Media: gaz