Ząbki
ul. Różana
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż

DZIEŃ OTWARTY W DNIU 23 LISTOPADA BR. (SOBOTA) W GODZ. 10:00 - 13:00

Na sprzedaż bardzo dobrze skomunikowane, trzypokojowe mieszkanie w sercu Ząbek k. Warszawy.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się przy ul. Różanej w podwarszawskich Ząbkach. Stąd w zaledwie kilka minut można dotrzeć do głównej ulicy jaką jest Powstańców. W pobliżu znajduje się wiele miejsc sportu i rekreacji takich jak: siłownia plenerowa, piesze i rowerowe ścieżki oraz miejska strefa rekreacyjna. Wokół budynku znajduje się bogata infrastruktura handlowo-usługowa, do której zaliczyć można m.in.: Biedronkę, Lidl, czy Kaufland.

Komunikacja:

Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej lokalizacji, co jest jej niewątpliwym atutem. Docenią go zarówno osoby zmotoryzowane, jak również przemieszczające się komunikacją miejską. Raptem w 5 minut można dojść do przystanku autobusowego Ząbki Powstańców 01 oraz Ząbki Powstańców 02. Dla osób korzystających z PKP - stacja PKP Ząbki oddalona jest o ok 20 minut drogi pieszo. Ponadto lokalnym autobusem w zaledwie kilka minut można dojechać do najbliższej stacji metra (Warszawa-Bródno). 

Opis nieruchomości:

To niezwykle klimatyczne mieszkanie zapewnia komfortowe warunki do życia, zarówno dla rodziny jak i osób mieszkających samotnie. Umiejscowione jest na czwartym (ostatnim) piętrze, co gwarantuje spokój i poczucie prywatności. Wnętrze składa się z przestronnego salonu wraz z aneksem kuchennym, dwóch osobnych dużych sypialni, przedpokoju, garderoby oraz łazienki. Otwarta kuchnia jest bardzo dobrze wyposażona, a jej połączenie z częścią dzienną stanowi o jej funkcjonalności. Dodatkowym atutem nieruchomości jest balkon, na który mamy bezpośrednie wyjście z salonu.

* ciekawostka - lokal umożliwia wydzielenie osobnej kuchni z oknem, lub dodatkowego pokoju

Standard wykończenia:

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga nakładów finansowych. 

Stan prawny:

Lokal stanowiący odrębna nieruchomość / pełna własność / grunty uregulowane / księga wieczysta bez obciążeń / można posiłkować się przy zakupie kredytem hipotecznym. 

Finanse:

884 000,00 PLN - cena obejmuje lokal mieszkalny wraz z zabudową stałą (meble ruchome podlegają dodatkowym ustaleniom);

do ceny doliczyć należy:

35 000,00 PLN - koszt miejsca parkingowego w hali garażowej;

17 000,00 PLN - koszt komórki lokatorskiej zlokalizowanej na tym samym piętrze co lokal. 

Proces sprzedaży:

Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, z przyjemnością przeprowadzę Państwa przez ten proces - możliwa jest transakcja na tzw. "zakładkę".

W przypadku finansowania zakupu mieszkania - kredytem hipotecznym, Nasz doradca finansowy może pomóc Państwu z wszelkimi formalnościami. 

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oraz ustalenia terminu bezpośredniej wizyty.

Licencjonowany Broker Nieruchomości
Rafał Jasikowski

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 68,10 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym budynku z windą z 2018 roku
• Ząbki, ul. Różana
• Balkon, piwnica
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana wczoraj