Gdańsk Kowale
ul. Zeusa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam w pełni wyposażone 2 pokojowe, ustawne i słoneczne mieszkanie usytuowane na II piętrze w III piętrowym budynku z końca 2014r. na osiedlu Cytrusowym w Kowalach, wybudowane przez dewelopera Eurostyl.

MIESZKANIE:

- 2 pokoje (46,67m2) w tym salon z aneksem ok. 23m2, sypialnia lub pokój dziecięcy ok. 13,5m2, łazienka ok. 4,3m2 oraz korytarz ok 5,8m2
- ekspozycja okien południowo-wschodnia (komfort cały rok), mieszkanie bardzo ciepłe i słoneczne, widok na teren zielony i osiedle Nowy Horyzont (bezpośrednio pod oknami nie przebiega żadna ulica).
- duży balkon ok 10m2 nie przylegający do żadnego sąsiada z wejściem z obydwu pokoi
- wszystkie wewnętrzne ściany murowane
- mieszkanie o wyższym standardzie (m.in. kuchnia oraz szafa w holu wykonana przez stolarza na wymiar, okucia cichy domyk, solidne blaty kuchenne, porządny kamienny zlew  i bateria kuchenna, itp...)
- wysokiej jakości sprzęt AGD w cenie mieszkania (lodówka Samsung No-Frost, piekarnik Bosch, indukcja i zmywarka Electrolux, pralka Samsung Eco Bubble, okap Amica)
- meble kuchenne, meble w łazience,  narożnik, stół+krzesła, komody, szafy również w cenie mieszkania
- oświetlenie LED w całym mieszkaniu również pod szafkami kuchennymi
- rozprowadzona instalacja internetowa i TV w obydwu pokojach oraz światłowód dochodzący bezpośrednio do mieszkania
- komórka lokatorska na poziomie 0, dobrze zabezpieczona, za dodatkowymi drzwiami o powierzchni ok. 3,5m2

OSIEDLE oraz LOKALIZACJA:

- Osiedle Cytrusowe, bliskość obwodnicy Trójmiasta S6 i drogi S7, kilka dróg dojazdowych
- pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia tj. market spożywczy, lokalne sklepy spożywczo-przemysłowe, warzywne, piekarnicze, apteka, przychodnia NFZ, kwiaciarnia Poczta Polska, paczkomaty, Fitness, siłownia, Squash, boiska koszykówki, piłki nożnej, place zabaw, restauracje
- przy osiedlu i w niewielkiej odległości przystanki komunikacji miejskiej linii autobusowej 113, 213, N (bezproblemowy dojazd na pętli Łostowice-Świętokrzyska)
- w odległości ok. 1km nowa podstawowa Szkoła Metropolitarna (15min na pieszo), przedszkole Horyzoncik ok. 100m lub publiczne ok 1km
- centrum Gdańska 15-20min
- do Pruszcza Gdańskiego 15min
- wjazd na obwodnicę ok. 1km

Mieszkanie w użytkowaniu od początku 2015r (pierwsi właściciele).

Budynek posiada własna kotłownię obsługiwaną przez PEC Pruszcz Gdański (Wspólnota nie jest bezpośrednim odbiorcą gazu tylko przedsiębiorstwo ciepłownicze, które ma ceny hurtowe co ma ogromne znaczenie przy obecnych stawkach) oraz wózkarnię umieszczoną na parterze budynku

Cała Wspólnota objęta monitoringiem w jakości Full HD (wszystkie wejścia do klatki, miejsca postojowe oraz teren zielony)

Wokół budynku mnóstwo ogólnodostępnych miejsc parkingowych

Okolica spokojna, sympatyczni sąsiedzi. Niski czynsz latem około 250zł, zima 350zł + media wedle zużycia
W budynku kilku operatorów telekomunikacyjnych (w tym światłowodowi) i dodatkowo zbiorcze anteny DVB-T2 oraz satelitarne (nie potrzeba żadnych talerzy i anten na balkonach)

Żadnych dodatkowych ukrytych kosztów.
Bardzo dobra inwestycja.
Sprzedaż z powodu przeprowadzki i kupna domu.
Pośrednikom i biurom nieruchomości dziękuję. Proszę szanujmy swój czas.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46,67 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym bloku z 2014 roku
• Gdańsk, Kowale, ul. Zeusa
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka