Rabowice
ul. Olszynowa
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem sprzedaży jest dom w zabudowie szeregowej. Dom znajduje się w świetnej lokalizacji, blisko do Poznania i Swarzędza, dodatkowo 10km od autostrady A2 oraz 20km od lotniska Poznań-Ławica. Dom mieści się w środku osiedla "Świerkowe Tarasy" w spokojnej okolicy.
Opis:

Przed domem podjazd na 2 samochody.

Powierzchnia użytkowa domu to 67,6 m2. Dodatkowe pomieszczenie na poddaszu z oknem dachowym (niewliczone do powierzchni użytkowej - 27m2 - 180cm w najwyższym punkcie - patrz rzut), które nadaje się na dodatkową sypialnię/biuro/garderobę lub po prostu pokój (ogrzewany grzejnikiem). Ogrzewanie: piec przepływowy gazowy firmy buderus. Salon wyposażony jest w kominek 12kW. Rolety zewnętrzne w każdym oknie.

Klatka schodowa wykończona stopniami dębowymi, schody na poddasze - konstrukcja z jesionu.

Ogród 6x6m, w tym taras 3x6m, tak jak pokazano na rzutach.

Media: gaz, prąd, wodociągi, kanalizacja, światłowód.

Dom bez czynszu, miesięczne opłaty za zużycie to (około - stan na 05.01.2022):

Prąd: 150 zł
Gaz: 200zł
Woda: 75zł
Wywóz odpadów: 112zł

ENG:

The subject of sale is a terraced house. The house is in a great location, close to Poznań and Swarzędz, complete 10 km from the A2 highway and 20 km from Poznań-Ławica airport. The house is located in the middle of the "Świerkowe Tarasy" estate.
Description:

In front of the house there is a driveway for 2 cars.

The usable area of ​​the house is up to 67,6 m2. A room in the attic with a skylight (not included in the usable area - 272 - 180 cm in points - see views), which is fited for additional services / office / wardrobe or just a room (heated by a radiator). Oven/heating: Buderus gas continuous flow oven. The living room is equipped with a 12kW fireplace. Roller shutters in every window.

The staircase is finished with oak steps, the stairs to the attic are made of ash.

6x6m^2 garden, including 6x3m^2 terrace, like shown on views.

Utilities: gas, electricity, water supply, sewage, optical fiber.

House without rent, monthly fixed payments up to (approximately - as of 05/01/2022):

Electricity: PLN 150
Gas: PLN 200
Water: PLN 75
Waste collection: PLN 112

I invite you to watch.

• ul. Olszynowa, Rabowice, gmina Swarzędz, powiat poznański
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 67,60 m², 4 pokoje, wybudowany w 2015 roku
• Działka 100 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka