Szukasz idealnego lokalu dla swojej działalności? Potrzebujesz miejsca na sklep, przychodnię, placówkę terapeutyczną, edukacyjną lub medyczną, szkołę językową, lub inne usługi? Mamy coś dla Ciebie.Zapraszamy na ul. Morcinka 5 w Warszawie!WAŻNE: NIE MA TU PROBLEMU ZE ZDOBYCIEM LICENCJI NA SPRZEDAŻ ALKOHOLU!Czynsz do negocjacji !POMYSŁY NA BIZNES W LOKALU:- gabinet lekarski- placówka edukacyjna- poradnia zdrowia- poradnia terapeutyczna- gabinet rehabilitacyjny - biuro rachunkowe- inne biuro- sklep- mała gastronomiaitd.Jeżeli:1. Szukasz lokalu użytkowego z witryną, z "popularnymi" sąsiadami - obok jest placówka renomowanej szkoły językowej Early Stage, a z drugiej strony sklep i punkty usługowe.2. Chcesz zacząć działać od zaraz - lokal jest praktycznie pusty3. Chcesz mieć miejsce na swoje biuro, albo tam zamieszkać? Nad lokalem jest duża przestrzeń do dowolnej aranżacji - obecnie są tam 2 pomieszczenia w tym jeden z tarasem. Można zrobić tam dodatkową łazienkęLOKALIZACJA LOKALU, MOŻLIWE OZNACZENIE I BRANDINGLokal znajduje się w ciekawym architektonicznie i biznesowo Pasażu Handlowo - Usługowym Bemowo V - kompleksie 36 pawilonów zlokalizowanym przy ul. G. Morcinka 5.W ramach kompleksu znajdziesz wiele wolnodostępnych miejsc parkingowych.W sąsiedztwie sprzedawanego lokalu są: liczne sklepy, punkty usługowe, punkt kurierski, punkty gastronomiczne, przychodnie oraz placówki edukacyjne (szkoła językowa). MIEJSCA PARKINGOWEDookoła kompleksu są osiedla mieszkaniowe, możliwość zaparkowania samochodu zarówno na terenie ogólnodostępnym jaki i na parkingach.Bardzo dobry dojazd komunikacją miejską (tramwaj, autobus, trasa szybkiego ruchu).POWIERZCHNIA REKLAMOWAPowierzchni reklamowej jest tu sporo - możesz okleić kilka okien i szklane drzwi.CHARAKTERYSTYKA LOKALU I ROZKŁAD NIERUCHOMOŚCIPrezentowany lokal użytkowy ma powierzchnię całkowitą ponad 100m2. Obecnie podzielony jest na kilka części - na 3 poziomach: - na parterze -  sala sprzedażowa oraz zaplecze z łazienką i schowkiem oraz wyjściem na strefę dostaw z drugiej strony budynku- na piętrze - 2 pokoje, taras, pomieszczenie robocze z dostępem do wody- w podziemiu - spore pomieszczenie gospodarcze dla personelu z mnóstwem szaf, schowkiem i toaletą*Właściciele usuną z lokalu zbędne meble i wyposażenie przed rozpoczęciem wynajmu.*DOSTĘPNE MEDIAprądwoda zimna miejskaKanalizacja miejska Internet - jest światłowód, operatorzy kablowi.Miejsce parkingowe - można wykupić abonament na cały rokWAŻNELokal nie ma obecnie ogrzewania. Wszelkie usprawnienia i inwestycje można uzgadniać z Właścicielami. Możliwa jest partycypacja w kosztach.KOSZTYmiesięczny czynsz najmu: 4000złmiesięczny czynsz administracyjny około: 500zł prąd / woda wg zużyciaWEJŚCIE DO LOKALUDo lokalu można wejść przez wejście główne oraz z tyłu budynku (strefa dostaw za bramą)WYPOSAŻENIENieruchomość została wyposażona w oświetlenie, kanalizację, wodę oraz system alarmowy.ZAPRASZAMYJeżeli zainteresowała Cię ta oferta, chcesz obejrzeć lokal, czy po prostu masz jakiekolwiek pytania - napisz lub zadzwoń do mnie. Dysponujemy dodatkową dokumentacją dot tej nieruchomości.Magdalena Syguła