Poznań Ogrody
ul. Nowy Świat
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Proponuję i polecam zakup trzypokojowego cichego mieszkania położonego w Poznaniu na "Ogrodach" niedaleko pętli tramwajowej w bliskiej okolicy Jeżyc, Smochowic i Lotniska Ławica. Układ pomieszczeń jest niezależny przygotowany pod wynajem lub dla rodziny i młodszej i dla starszych.- 5 minut od uczelni (psychologia i wydział nauk społecznych UAM oraz Uniwersytet przyrodniczy Ogrodnictwo). Jest to idealna inwestycja dla rodziny albo pod wynajem. Lokalizacja mieszkania w cichym zaułku oddalone od głównych ulic to walor tego mieszkania. Jednocześnie jest blisko 3 min na pętle tramwajowa Ogrody, do szpitali, lotniska, centrum handlowych małej gastronomii i sklepów. Szybko spacerem można dojść nad Jezioro Rusałka. dalej z dostępem do terenów zielonych trasą nad jez. Strzeszynek. 8 min do ogrodu Botanicznego, w dalszej odległości jez, Kierskie oraz lasek Marceliński. Bliskość sklepów LIDL, stacja benzynowa, centrum handlowe Cing Cross Marcelin.
Lokal znajduje się na parterze w bloku mieszkalnym.
OPIS LOKALU
Mieszkanie o powierzchni 61,5 m2 składa się z:
•P1 salonu 16,3 m2
•P2 sypialni 13,9 m2
•P3 sypialni 11 m2
• jasnej kuchni 7.7 m2
• łazienki 2,50 m2
• toaletą około 1.3 m2
• przedpokoju 8,8 m2
Do lokalu przynależy:
• piwnica 1.2 m x 3.9 m (ok.4,5m2)
Układ mieszkania: niezależny składa się z oddzielnej, jasnej kuchni, salonu, dwóch sypialni, łazienki i toalety.
Na parterze w niskim 4 piętrowym bloku z grubymi ścianami.
Ogrzewanie: cieplik miejski
Wystawa okien: północny-wschód i południowy-zachód
Standard wykończenia:
• podłogi - parkiet dębowy;
• ściany- gładzie gipsowe
• okna - PCV
Blok z lat 70-tych po termomodernizacji z malowaniem elewacji. Wspólnota wykonuje odpowiednie remonty.
Przed budynkiem możliwość zaparkowania za bramą na pilota.

OPIS LOKALIZACJI
W bliskiej odległości znajdziemy:

• Uczelnie UAM i UP - 5 min na pieszo.
• Szkoły podstawowe i przedszkola i żłobki 1 min.
• Strefy zieleni (jez. Rusałka, Strzeszynek, Kierskie, las marceliński i Ogród Botaniczny)
• Parkingi bez strefy parkowania;
• Lidl i Centrum Handlowe Cing Cross Marcelin, Biedronka ..
• Poczta Polska i Banki 300 metrów;
•Targowisko Świt...za ul. Bukowską 800 m
•InPost-Paczko Punkt ,
• Przychodnie Rejonowe,
•Kościół i Cmentarz. ul. Nowina - 300 m
Bardzo blisko również fryzjer, czy siłownia. Żabka, piekarnie, drogerie, sklepy mięsne i warzywne.
Komunikacja: Pętla tramwajowa i autobusy na Ogrodach. ul. Szpitalna. 3 minuty od domu. linie nocne!
• linie autobusowe: 4 min od mieszkania
• linie tramwajowe: 3 min od mieszkania

FORMA WŁASNOŚCI - SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE Z Księgą WIECZYSTą.
CENA - 550 000 zł

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61,50 m²
• parter w 4-piętrowym bloku bez windy z 1970 roku
• Poznań, Ogrody, ul. Nowy Świat
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu