OKAZJA!
Oferujemy na sprzedaż bezczynszowy, dwupoziomowy lokal mieszkalny - 4 pokoje, o łącznej powierzchni użytkowej 92,95 m2 zlokalizowany w okolicy ul. Bronowickiej, ul. Rydla (w dzielnicy Bronowice).
LOKALIZACJA:
Doskonałe połączenie liniami tramwajowymi z pozostałymi częściami miasta z przystanków znajdujących się około 3 minuty pieszo. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy, liczne sklepy oraz punkty usługowe. W niedalekiej odległości biurowce GTC: Galileo, Newton, Edison, Pascal. W promieniu kilkuset metrów Galeria Bronowice, Ikea, Castorama.
LOKAL:
Położony jest w budynku bliźniaczym z lat 50-tych z własnym i prywatnym podwórkiem dającym komfort prywatności oraz ciszy i spokoju. Jest to wydzielony dwupoziomowy lokal mieszkalny z własną księgą wieczystą. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wg księgi wieczystej to 102,44 m2, w tym:
• Parter:
- pokój 18,61 m2
- pokój/jadalnia 16,06 m2
- kuchnia 3,25 m2
- łazienka o pow. 2,19 m2
• Piętro - 52,84 m2 aktualnie są to dwa pokoje (jeden przejściowy z klatką schodową) oraz część strychu z z możliwością aranżacji na drugą łazienkę lub garderobę.
• Przynależna piwnica ok. 9,49 m2
Wraz z udziałem w gruncie nabywa się budynek gospodarczy/garaż jednostanowiskowy z zapleczem socjalnym (podpięta woda z możliwością zaaranżowania pralni/suszarni) o powierzchni ok. 30m2. Podjazd wyłożony kostką brukową, teren ogrodzony z bramą i furtką.
Ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny.
W kwietniu 2022 r. wymieniono na nowy piec gazowy (Junkers) oraz wymieniono kaloryfery.
We wrześniu 2022 r. założono klimatyzację z funkcją chłodzenie/grzanie w sypialniach od strony południowej na parterze i na piętrze oraz położono nowe panele w pokojach na piętrze, a ponadto wyremontowano łazienkę.
STAN PRAWNY:
Lokal mieszkalny: pełna własność z księgą wieczystą.
Grunt: udział we własności działki 2/3 części.
Brak opłat czynszowych, tylko media wg zużycia (prąd, woda, gaz, kanalizacja, wywóz śmieci).
CENA:
810 000 zł za lokal wraz z udziałem w gruncie i garażem.
>> DO ZNACZNEJ NEGOCJACJI PRZY SZYBKIEJ SPRZEDAŻY > Nasze biuro współpracuje z renomowanym doradcą kredytowym, który pomoże Państwu w sfinansowaniu zakupu wybranej nieruchomości.
- Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 92,95 m²
- parter w 2-piętrowym budynku
- Kraków, ul. Górna
- Piwnica, garaż
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
