Warszawa Mokotów
ul. Wałbrzyska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Lokal o powierzchni 56 mkw. mieści się na 11 kondygnacji budynku, jest jedynym mieszkaniem na piętrze, dzięki czemu jest bardzo cichy, z okien rozciąga się ładny widok. Okna z łazienki i sypialni wychodzą na wschód, z salonu na południowy wschód/południe. Mieszkanie posiada księgę wieczystą, status gruntów pod budynkiem jest uregulowany.

Mieszkanie jest bardzo widne i przestronne, w najwyższym miejscu wysokość wynosi 3,70m, a w najniższym 3,20m. Lokal jest po generalnym remoncie, w trakcie którego wymieniono m.in. całą instalację elektryczną oraz wodnokanalizacyjną, położono nowy gres w kuchni, przedpokoju i łazience, wymieniono wszystkie parapety na kamienne. Do mieszkania przynależy piwnica.

Mieszkanie ma nietypowy rozkład, składa się z łazienki i dwóch pokoi, w tym salonu połączonego z kuchnią i przedpokojem. Przestrzeń jest rozdzielona wyspami, a z salonu można z łatwością wydzielić dodatkowy pokój z oknem (pierwotny układ pomieszczeń). Mieszkanie sprawdzi się zarówno w przypadku jednego lokatora, pary, jak i rodziny. Szczegółowy układ mieszkania:

łazienka z oknem, dużą wanną i kabiną prysznicową, na podłodze gres, powierzchnia ok. 5,8 mkw.;sypialnia z dwoma oknami, dębową klepką, bardzo dużą szafą typu komandor w zabudowie (wymiary 2,6x3m; trzy przesuwane skrzydła z lustrami); powierzchnia sypialni to ok 10 mkw.;przedpokój, kuchnia i salon są połączone - łącznie zajmują ok 40 mkw.,kuchnię od przedpokoju oddzielają wyspy z kamiennymi blatami, w których znajdują się szafki; salon w części wydzielony jest też ścianą sypialni;przedpokój z pojemną szafą w zabudowie, na podłodze gres;widny salon - dwa potrójne okna, antresola, drewniane panele Badi, dwa pojemne regały w zabudowie; możliwość wydzielenia osobnego pokoju z oknem (pierwotny układ pomieszczeń);w pełni wyposażona kuchnia, w tym pralka, zmywarka, piekarnik i płyta gazowa, lodówka, okap, kamienne blaty, szafki w zabudowie wykonanej na wymiar (wysokość funkcjonalna kuchni ok. 3,5m), na podłodze łatwy w utrzymaniu w czystości gres.Wszystkie okna w mieszkaniu wyposażone są w rolety przeciwsłoneczne, a do samego mieszkania prowadzą drzwi antywłamaniowe Gerda.

Budynek zbudowany na ramie H, zarządzany przez bardzo prężnie działającą spółdzielnię Służew nad Dolinką. W budynku są trzy nowe windy, wymienione domofony. Klatki schodowe są czyste i odnowione, na osiedlu zamontowane są kamery monitorujące.

Atutem mieszkania jest także doskonała lokalizacja i komunikacja - budynek tuż przy stacji metra Służew, blisko przystanków autobusowych na ul. Wałbrzyskiej (linie: 189, 193, 401, dwie nocne), 7 minut spacerem do przystanku tramwajowego (linie 4,10 i 35). Przy metrze Wilanowska - tzw. Dworzec Południowy (odległość jedna stacja metra) znajdują się przystanki autobusów podmiejskich, jadących m.in. do Piaseczna czy Konstancina.

Okolica jest spokojna, wokół znajduje się dużo terenów zielonych, place zabaw, park Dolinka Służewiecka, a także:

CH Land, w którym znajdują się m.in. poczta, bank, restauracje i kawiarnie, Rossman, podziemne parkingi, w których można wynająć stanowisko postojowe;Centrum Medyczne Damiana oraz przychodnia;przedszkole i szkoły - zarówno publiczne, jak i prywatne, w tym Uczelnia Łazarskiego, UW (Wydział Zarządzania), a nieco dalej - SGGW;sklepy spożywcze (m.in. Biedronka), bazarek Lotników (skrzyżowanie ul. Puławska/Wałbrzyska);źródełko wody oligoceńskiej;prężnie działający Dom Kultury Służew oraz Filmoteka Narodowa - Instytut Audiowizualny (FiNA).Kontakt tel. 

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 56 m²
• 11 piętro w budynku z windą
• Warszawa, Mokotów, ul. Wałbrzyska
• Piwnica, aneks kuchenny
• Okna drewniane
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu