Warszawa Bemowo
ul. Michała Sobczaka
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie wyłącznie w mojej ofercie. Kupujący nie płaci prowizji!
Pół bliźniaka o powierzchni całkowitej ok. 353 mkw w doskonałej lokalizacji na Bemowie, osiedlu domów jenorodzinnych Boernerowo. Cicha, zielona uliczka, z bardzo małym natężeniem ruchu. Budynek 3-piętrowy, 7 pokoi użytkowych i ponad 60-metrowe poddasze z tarasem. Dom z ogromnym potencjałem, z możliwością wykorzystania na cele mieszkaniowe, jak i biurowe. Nadaje się idealnie dla rodziny wielopokoleniowej oraz pod inwestycję typu pokoje do wynajmu krótko- lub długoterminowego.

Nieruchomość położona w świetnej lokalizacji. W pobliżu pełna infrastruktura i komunikacja miejska. W okolicy sklepy, szkoły, pętla tramwajowa, przystanek autobusowy, przychodnie lekarskie i weterynaryjne, las.

Dom wybudowany w 1983 roku był modernizowany i rozbudowany o 108 mkw w 2002 roku. W ostatnim czasie odświeżana była elewacja budynku oraz 3 pokoje. Kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe. Ekspozycja okien na południowy wschód, północny zachód, północny wschód.

Działka zadrzewiona, prostokątna, o powierzchni 472 mkw. Przestronny ogród położony od strony wewnętrznej posesji, zapewnia prywatność i ciszę. Na działce znajduje się także murowany budynek gospodarczy.
Wymiary działki 13,7 m x 34,4 m.
Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, 3 miejsca postojowe na posesji.

OPIS BUDYNKU:
(rzuty w ofercie są poglądowe, dokładne wymiary wyślę mailem)
PIWNICA NA POZIOMIE GRUNTU:
- garaż
- kotłownia
- piwniczka
- przedsionek
I PIĘTRO:
- salon (ok 15 mkw)
- jadalnia (ok 14 mkw)
- kuchnia (ok 9 mkw)
- gabinet (ok 10 mkw)
- wc
- pomieszczenie gospodarcze
- hol
- taras
II PIĘTRO:
- 4 pokoje (ok 16,5 + 12 + 11 + 10 mkw)
- łazienka
- balkon
III PIĘTRO (PODDASZE):
- powierzchnia typu open-space (ok 50 mkw)
- pokój (ok 8 mkw)
- łazienka
- taras z pięknym widokiem na panoramę Bemowa

LOKALIZACJA:
Bardzo dobry dojazd z centrum Warszawy- ok 20 minut samochodem, 30 minut autobusem, 40 minut tramwajem.
Osiedle Boernerowo to bardzo zielona, cicha i spokojna oraz aktywnie modernizowana okolica. Idealna na spacery, przejażdżki rowerowe i aktywny wypoczynek. Słychać śpiew ptaków i szum drzew.

Zapraszam serdecznie na prezentację!

• ul. Michała Sobczaka, Warszawa Bemowo
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 353 m², 7 pokoi, wybudowany w 1984 roku
• Działka 472 m²
• Budynek w stanie do odświeżenia
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu