Marki Struga · 985 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Mieszkanie 5-pokojowe Marki Struga. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 29 600 zł na prowizji pośrednika!

Na sprzedaż komfortowy, wykończony w wysokim standardzie apartament 139,88 m² - bezczynszowy, dwupoziomowy, dwustronny, w zabudowie szeregowej - z własnym miejscem parkingowym na kameralnym, zamkniętym osiedlu. Gotowy do zamieszkania od zaraz.
Lokal posiada oddzielne wejście - brak wspólnych klatek schodowych. Na pierwszym piętrze znajduje się przestronny salon z częścią kuchenną, hol, dwa pokoje, łazienka i duży balkon. Na poddaszu znajduje się komfortowa, duża sypialnia z częścią wypoczynkową, garderoba i pomieszczenie przeznaczone do dowolnej aranżacji (pokój kąpielowy, pracownia, itp.).
Apartament wykończono wysokiej jakości materiałami z dbałością o każdy detal. Na obu poziomach położono podłogi z naturalnego drewna dębowego - deski barlineckiej natural oak. Schody (dwa biegi) wykonane są w całości z litego jesionu 4 cm z podświetleniem led. Zabudowę kuchni i wyspy wykonano z akrylu na wysoki połysk, blaty z włoskiego, polerowanego granitu. Łazienkę wykończono hiszpańskimi gresami i granitem uzupełnionym o armaturę firmy Grohe. Granitowe są również wszystkie parapety. Również zabudowy szaf wnękowych w holu, pokoju i łazience wykonano z najwyższej jakości materiałów – akryl, lustra, maty Sibu.
Budynek wykonany jest z ciepłego gazobetonu i ocieplony styropianem grafitowym o wysokiej izolacyjności termicznej oraz tynkiem elewacyjnym. Okna PCV trzy-szybowe z ciepłym montażem. Dach z blacho-dachówki. Poddasze ocieplone ogółem warstwą 35 cm wełny izolacyjnej mineralnej, zapewniającej latem chłód, a ciepło zimą, co znacząco obniża koszty ogrzewania domu. Cztery duże okna dachowe z roletami Fakro zapewniają niezbędną ilość światła dziennego na poddaszu.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Piec gazowy dwu-funkcyjny marki Viessmann wraz z grzejnikami CO. Instalacja alarmowa bez osprzętu, TV, Internet, szybki światłowód, telefon, instalacja pod domofon, wodomierz radiowy.
Wszystkie media miejskie - woda, prąd, gaz i kanalizacja.
Własne miejsce parkingowe na wewnętrznym parkingu z kostki brukowej zamykanym bramą na pilota.
W tym roku planowana jest modernizacja drogi i położenie nawierzchni asfaltowej.

Apartament z czystą księgą wieczystą - nieobciążony hipoteką.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ LOKALU: (139,88m²)

PARTER: (2,27 m²)
- wiatrołap: 1,22 m²
- klatka schodowa: 1,05 m²

PIĘTRO: (68,82 m²)
- hol: 8,73 m²
- salon z aneksem kuchennym: 34,91 m²
- pokój: 9,09 m²
- pokój: 10,53 m²
- łazienka: 5,56 m²

PODDASZE: (68,79 m², pow.uż. 51,36 m²)
- sypialnia: 41,47 m²
- garderoba: 12,47 m²
- łazienka: 14,85 m²

Pobliska infrastruktura miejska:

Przystanek komunikacji miejskiej: 900 m - linie autobusowe 140, 738, L40, L45, N61,
Dojazd do trasy S8: 2,5 km
Najbliższe sklepy spożywcze: ok 250 m, 350 m i 550 m
Centrum Handlowe: Prima Park 2 km
Centrum Handlowe M1 - 6 km
Centrum Medyczne Marki - 2,6 km
Paczkomaty Inpost, Allegro-One, Orlen-Paczka - 250 m -350 m
Edukacja: 4 Żłobki -od 1 do 3 km, Przedszkole - 250 m Szkoła podstawowa 1,8 km,
LO - 5 km,
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela bez pośredników.
Zapraszam do kontaktu pod numerem tel.

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.