Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 16 500 zł na prowizji pośrednika!
16 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 549 000 zł
Zapraszam do zapoznania się z ofertą na sprzedaż luksusowego apartamentu hotelowego w modelu Condo o pow. 29 m2. Apartament jest wykończony i w pełni wyposażony w standardzie *****. Do lokalu przynależy miejsce postojowe oraz balkon do wyłącznego korzystania.
INFRASTRUKTURA:
W hotelu znajduje się 241 apartamentów,
Aqua Park - cztery baseny w tym brodzik oraz basen zewnętrzny, trzy zjeżdżalnie oraz rwąca rzeka,
Profesjonalne Spa & Wellness o pow. 400 m2,
2 sauny, sucha i mokra, grota lodowa, jacuzzi: trzy wewnętrzne i dwa zewnętrzne,
Sala konferencyjna, sala bankietowa, centrum szkoleniowe (na 1 000 osób),
Restauracja Ala Carte, restauracja śniadaniowa , drink bar,
Klub nocny, kręgielnia, sala gier,
Bawialnia dla dzieci, plac zabaw,
Siłownia, siłownia zewnętrzna, squash,
Strefa grillowa i relaksacyjna,
Wielofunkcyjne boisko,
Bogata oferta animacyjna dla dzieci i dorosłych.
link do strony hotelu:
MODEL BIZNESOWY:
20-letnia umowa najmu z operatorem z opcją dwukrotnego przedłużenia o kolejne 5+5 lat,
stała kwota czynszu, niezależna od obłożenia, w chwili obecnej czynsz wynosi 2833,30 zł netto (3484,96 brutto),
kwota czynszu jest rokrocznie indeksowana wskaźnikiem inflacji,
wszelkie remonty i wymiana mebli, sprzętów po stronie operatora,
21 dni pobytu właścicielskiego w każdym roku bez spadku rentowności,
brak opłaty klimatycznej dla właścicieli lokali,
bezpłatny dostęp do infrastruktury,
jedyne opłaty po stronie właściciela – opłaty publiczno-prawne i ubezpieczenie lokalu,
BEZPIECZEŃSTWO:
Stała stopa zwrotu niezależna od obłożenia,
20 letnia umowa najmu,
Pełna własność lokalu, z wyodrębnioną Księgą Wieczystą,
Indeksacja o wskaźnik inflacji.
Podana kwota jest kwotą netto. Wystawiam fakturę VAT z możliwością odliczenia VAT nawet przez osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej.
- Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 29 m²
- 1 piętro w 2-piętrowym apartamentowcu z windą z 2023 roku
- Ostróda, ul. Turystyczna
- Balkon, garaż/miejsce parkingowe
- Mieszkanie do zamieszkania
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu