Przedstawiam ofertę zakupu niezwykle atrakcyjnej nieruchomości położonej w dzielnicy Parcele Zacharzewskie w Ostrowie Wielkopolskim, przy ulicy Jerzego Kubaczewskiego.

Przedmiotem sprzedaży jest nowy budynek wolnostojący, jednorodzinny, jednokondygnacyjny o powierzchni użytkowej 170m2. Powierzchnia całkowita domu wynosi 210m2. 

Wybudowany został z pustaka ceramicznego, jego mur zewnętrzny został wyizolowany styropianem o grubości 20 centymetrów i pokryty tynkiem. Stropodach domu jest izolowany natryskowo Pianą PUR a pokrycie dachu zostało wydeskowane, pokryte papą i dachówką ceramiczną.

Materiały wykorzystane zarówno do budowy jak i wykończenia wnętrz są wysokiej jakości a proces budowlany został przeprowadzony ze szczególną dbałością o każdy detal. Założenia funkcjonalno - przestrzenne ujęte przy projektowaniu wnętrza opierają się na zasadzie otwartości, przenikania się funkcji i wzajemnego uzupełniania poszczególnych stref powierzchni mieszkalnych w części dziennej z jednoczesnym zachowaniem intymności wydzielonych pomieszczeń strefy nocnej.

Wnętrze domu posiada wyodrębnione dwie strefy użytkowania - wypoczynkową, połączoną w jedną wspólną przestrzeń w celu uzyskania efektu przestronności oraz nocną dla uzyskania poczucia komfortu i wypoczynku. Całość tworzy dobrze zorganizowaną przestrzeń.
Na parterze znajduje się usytuowany od strony południowo - wschodniej salon z wyjściem na taras, otwarta kuchnia, dwie łazienki (jedna przy sypialni), toaleta, trzy sypialnie (jedna z łazienką) o powierzchniach 16m2, 18m2 i 12m2, gabinet12m2, korytarz, garderoba, wiatrołap  oraz pomieszczenie techniczne pełniące funkcję pralni i kotłowni (ogrzewanie gazowe) i garaż. Całość stale wentylowana dzięki wydajnemu systemowi wentylacji mechanicznej z zainstalowanymi filtrami (aby zapobiec przedostawaniu się zapachom z zewnątrz).

Z dwóch sypialni mamy dostęp do tarasu z okien balkonowych.
Dom wybudowany został w wysokim standardzie wykończenia. Zamontowane są wysokiej klasy okna PCV zapewniające oszczędność miejsca - okna te wyposażone zostały w rolety zewnętrzne podnoszone elektrycznie. Duże połacie okien zapewniają doświetlenie wnętrza światłem słonecznym.

Parapety są granitowe.
Ze względów użytkowych i estetycznych podłogi wyłożono płytkami gresowymi, (jedna łazienka płytka wielkoformatowa).

Kuchnia z nowoczesną i funkcjonalną formą "wyspy roboczej" posiada meble na wymiar z zabudowanym sprzętem gospodarstwa domowego - zmywarką, lodówko - zamrażarką, płytą indukcyjną, piekarnikiem, kuchnią mikrofalową i pochłaniaczem pary.
Wnętrze części dziennej zaprojektowano w kolorystyce białej co wraz  kolorystyką mebli kuchennych tworzy jedną, spójną całość. Obie łazienki wykończone są w płytkach ceramicznych, jedna z nich jest z wanną i prysznicem a druga łazienka wyposażona jest w prysznic.

Centralne ogrzewanie podłogowe zostało położone na całej powierzchni domu - jest zasilane z kotła gazowego dwu funkcyjnego firmy Brotje z zasobnikiem utrzymującą stałą temperaturę ciepłej wody.

Cena obejmuje umeblowanie i wyposażenie kuchni i zabudowę garderoby a pozostałe umeblowanie jest w opcji.

Ogród otaczający dom jest urządzony i zagospodarowany a duży taras wyłożony jest deską z drewna modrzewiowego syberyjskiego. 

Posesja jest ogrodzona płotem, front działki to płot murowany z płotem metalowym, a pozostała część to płot z paneli metalowych z betonową podmurówką. Płot frontowy wzbogacony o bramę przesuwną otwieraną elektrycznie i wejście z domofonem.

Garaż jest zamykany bramą uchylną podnoszoną elektrycznie.

Wjazd i chodnik został utwardzony brukową kostką. Wejście do domu wykonane z płyt tarasowych.


Nieruchomość jest przyłączona do sieci energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej, gazowej oraz lokalnego operatora telewizji kablowej i internetu światłowodowego. Lokalizację i sąsiedztwo budynku cechuje spokojna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Bliskość centrum miasta oraz infrastruktury znajdującej się w niedalekiej okolicy takiej jak szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, kościół, las, tereny zielone, liczne ścieżki pieszo - rowerowe - stwarza to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi ale również osób aktywnych.
Zapraszamy Państwa do kontaktu celem umówienia terminu prezentacji.

telefony do kontaktu: - Paweł,  - Anna