Na sprzedaż dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z poddaszem mieszkalnym, położony w spokojnej części Ostrowa Wielkopolskiego przy ul. Gajowej z dogodnym dojazdem asfaltowym. Nieruchomość idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja - dzięki dużej działce i możliwości jej podziału.

Dom wybudowany w 2003 roku, o powierzchni użytkowej 130 m² oraz całkowitej 191 m². Budynek wykonany z pustaka suporex, ocieplony styropianem 12 cm. Stan: do zamieszkania.

Układ pomieszczeń:
Parter:
- wiatrołap
- hol
- pokój dzienny (salon)
- kuchnia z wydzieloną spiżarnią
- łazienka (po remoncie w 2025 r.)
- pomieszczenie gospodarcze (kotłownia)

Półpoziom:
- pokój z balkonem

Poddasze:
- hol
- 2 pokoje (w tym jeden z balkonem)
- łazienka
- strych

Standard i wyposażenie:
- dachówka ceramiczna
- okna drewniane (prasowane) + rolety zewnętrzne we wszystkich oknach
- ogrzewanie gazowe
- 2 łazienki (wanna + prysznic)
- świadectwo charakterystyki energetycznej budynku do wglądu

Działka:
- powierzchnia: 2030 m²
- możliwość wydzielenia działki ok. 880 m²
- ogrodzona: od frontu ogrodzenie metalowe z bramą wjazdową i furtką, z pozostałych stron siatka
- zagospodarowana
- podjazd z kostki brukowej
- liczne nasadzenia (drzewa, krzewy, kwiaty)

Zabudowania dodatkowe:
- garaż wolnostojący, dwustanowiskowy (ok. 50 m², ocieplony)
- wiata ogrodowa

Media:
- prąd
- woda
- gaz
- kanalizacja
- Internet (światłowód)
- telewizja kablowa
- telefon

Stan prawny i dostępność:
- pełna własność
- nieruchomość bez obciążeń
- wydanie nieruchomości: do 2 miesięcy od dnia sprzedaży

Nieruchomość łączy komfort mieszkania z dużym potencjałem inwestycyjnym - zarówno podział działki, jak i możliwość dalszej zabudowy.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!