Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży domu, który położony jest w Wielowsi. Miejscowość ta leży w odległości 20 kilometrów na wschód od Ostrowa Wielkopolskiego, nad rzeką Prosną.

Nieruchomość gruntowa o powierzchni łącznej działek 8600 m2 jest zabudowana jednorodzinnym, wolnostojącym budynkiem mieszkalnym, którego powierzchnia użytkowa wynosi 130 m2.

Dom ten pochodzi z lat 50-tych, a w 2015 roku została przeprowadzona modernizacja i remont. Budynek jest parterowy, wybudowany został z cegły, jego mury zewnętrzne są ocieplone styropianem i pokryte tynkiem. Dwuspadowy dach na konstrukcji drewnianej jest zabezpieczony membraną, a jego pokrycie wierzchnie to blachodachówka. Kominy zostały wybudowane z cegły klinkierowej, a rynny wykonano z PCV.

Na parterze mamy do dyspozycji trzy pokoje, kuchnię, łazienkę, korytarz i altanę. Przy wejściu do budynku jest zadaszony taras. Druga kondygnacja to poddasze z możliwością jego adaptacji na cele mieszkalne.

Zamontowane są okna PCV w okleinie drewnopodobnej (trzy okna posiadają rolety zewnętrzne aluminiowe). Podłogi zostały wyłożone panelami i kaflami ceramicznymi. Duża, widna kuchnia jest umeblowana, posiada kuchenkę gazową z piekarnikiem i lodówko-zamrażarkę, a wodę podgrzewa elektryczny podgrzewacz przepływowy. Łazienka została wykończona w płytkach ceramicznych, zamontowano w niej prysznic, toaletę, szafkę łazienkową i bojler elektryczny. Dom jest ogrzewany za pomocą kominka oraz klimatyzatora z funkcją ogrzewania.

Posesja w części zabudowanej jest zagospodarowana i ogrodzona. Na działce znajduje się murowany budynek gospodarczy o powierzchni około 140 m2.

Tylna część działki przylega do rzeki Prosny. Rzeka ta na tym odcinku stanowi sporą atrakcję turystyczną dla amatorów, jak i miłośników spływów kajakowych. To bardzo ciekawa forma aktywnego spędzania wolnego czasu z możliwością bezpośredniego obcowania z otaczającą przyrodą. Szlak kajakowy na rzece Prośnie liczy długość ok. 25 kilometrów. Na przeważającej części prowadzi w otoczeniu pól, łąk i szpalerów wierzbowych.

Nieruchomość została przyłączona do sieci energetycznej i wodnej, a odprowadzenie ścieków odbywa się za pomocą szamba. W pobliżu mamy do dyspozycji market spożywczy, szkołę podstawową, przedszkole, kościół i ośrodek zdrowia. Nieruchomość posiada dogodny dojazd ulicą asfaltową.

Nieruchomość zlokalizowana jest w pobliżu budującego się największego zbiornika zalewowego w Polsce, Wielowieś Klasztorna, co powinno bardzo uatrakcyjnić prezentowaną nieruchomość.

Dla miłośników koni posiadam dogodny teren oraz budynek do przeróbki na stajnię oraz gotowy dom do zamieszkania dla personelu.

Dogodne warunki finansowania (do ustalenia z właścicielem).

Zapraszamy do kontaktu celem umówienia terminu prezentacji.