Poznań Piątkowo
os. Jana III Sobieskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego mieszkania na osiedlu Jana III Sobieskiego, położonego w malowniczej okolicy Piątkowa w Poznaniu.

**Lokalizacja:**
Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji na spokojnym, zielonym osiedlu, idealnym dla osób ceniących sobie ciszę i bliskość natury. Osiedle oferuje liczne miejsca do spacerów i rekreacji, place zabaw oraz boiska (w tym do siatkówki i koszykówki). W zasięgu 15-20 minutowego spaceru znajduje się Kampus Uniwersytecki oraz tereny zielone Moraska i Różanego Potoku.

**Komunikacja:**
Mieszkanie jest świetnie skomunikowane z resztą miasta - zaledwie 3-5 minut dzieli je od przystanków autobusowych z połączeniami do Centrum oraz Górczyna przez Ogrody, a 10 minut spaceru do pętli tramwajowej.

**Opis mieszkania:**
Mieszkanie znajduje się na 9. piętrze w 11-piętrowym bloku. Budynek przeszedł termomodernizację, klatka schodowa została odmalowana, a winda wymieniona na nową. Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2013 roku, podczas którego wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną oraz elektryczną, a także grzejniki. Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort cieplny przez cały sezon. Mieszkanie posiada duży balkon na którym można odpocząć po całym dniu pracy.

**Dodatkowe atuty:**
Do mieszkania przynależą dwie piwnice oraz komórka gospodarcza, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Na piętrze znajdują się tylko trzy mieszkania, co gwarantuje prywatność. Mieszkańcy cieszą się spokojnym i przyjaznym sąsiedztwem. W pobliżu bloku znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych oraz parking strzeżony i miejsca dla osób niepełnosprawnych.

**Okolica:**
Osiedle jest idealne dla rodzin - w okolicy znajduje się wiele placówek edukacyjnych, takich jak przedszkola publiczne i prywatne, szkoła podstawowa oraz Zespół Szkół Pijarów. Nie brakuje również sklepów i punktów usługowych, takich jak piekarnie, cukiernie, popularne Lody z Cytadeli, Zielony Ryneczek, Lidl, Biedronka, pizzerie i restauracje.

**Korzyści z zakupu bezpośrednio od właściciela:**
1) Bezpośredni kontakt z właścicielem umożliwia szybszą i bardziej elastyczną negocjację warunków transakcji.
2) Brak pośredników oznacza brak dodatkowych kosztów, co może znacznie obniżyć całkowity koszt zakupu.
3) Możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielem zwiększa szanse na uzyskanie korzystnej ceny.
4) Proces transakcji może przebiegać szybciej, gdyż nie angażuje biura nieruchomości.
5) Możliwość wyboru własnego notariusza oraz wcześniejszego zapoznania się ze wzorami dokumentów transakcyjnych.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63 m²
• 9 piętro w 11-piętrowym bloku z windą
• Poznań, Piątkowo, os. Jana III Sobieskiego
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu