Warszawa Śródmieście
ul. Grzybowska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zamieszkaj pięknie i wygodnie w samym sercu Warszawy!

Ta oferta jest dla Ciebie, jeśli poszukujesz apartamentu:

• na własne potrzeby mieszkaniowe lub pod inwestycję najmu,
• dla pary lub wymagającego singla ;), którzy cenią sobie przestrzeń, komfort, wygodę i luksus,
• do wprowadzenia od zaraz i w pełni wyposażonego,
• zaprojektowanego z sercem, pasją i z myślą o wygodzie w codziennym użytkowaniu,
• zlokalizowanego w centrum Warszawy i jednocześnie na spokojnym osiedlu,
• wyremontowanego (dla siebie, a nie „na sprzedaż”)- w wysokim standardzie pod względem użytych materiałów, z uwzględnieniem funkcjonalności,
• zaaranżowanego w wysokim standardzie pod względem walorów estetycznych (każdy kto wchodzi do mieszkania mówi „wow”),
• bez prowizji dla pośredników, bezpośrednio od właściciela. 

ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z MOJĄ OFERTĄ!

Na sprzedaż apartament/ mieszkanie: 

Oferuję wyremontowany, nowocześnie i stylowo, wykończony pod klucz apartament, położony w centrum Warszawy, na pograniczu dzielnic Śródmieście i Wola, przy ul. Grzybowskiej (rondo ONZ). Apartament zlokalizowany jest na 8 piętrze w 15 piętrowym budynku. Okna wychodzące na wewnętrzne podwórze, z ekspozycją na wchód (wpuszczają mnóstwo naturalnego światła);

Podstawowe informacje: 

• metraż: 49 m2
• położenie: VIII piętro w XV piętrowym budynku,
• rozkład mieszkania: układ funkcjonalny zmieniony z 3 pokoi z oddzielną kuchnią i łazienką na dwa pokoje: salon z aneksem kuchennym, sypialnia z garderobą, z wydzielonym miejscem biurowym, łazienka z toaletą i prysznicem; balkon francuski x 2
• lokalizacja: ul. Grzybowska 39, dzielnica Śródmieście/ Wola, centrum Warszawy
• odległość od Dworca Centralnego (1,2 km- 15 min pieszo)
• najbliższa okolica: rondo ONZ/ al. Jana Pawła II/ ul. Prosta/ ul. Żelazna,
• komunikacja: metro „rondo ONZ” oraz liczne tramwaje i autobusy,
• do mieszkania przynależy: komórka lokatorska (1,4 m2), 
• dodatkowe udogodnienia: ochrona 24h, parking strzeżony dla lokatorów i właścicieli mieszkań, rowerownio/ wózkarnia zamykana na klucz, rowerownia zewnętrza, dostęp do zamykanego na klucz skwerku, domofon, 4 windy
• własność: wyodrębniona z KW 
• czynsz do spółdzielni 990 zł (przy zgłoszonych 2 osobach)

Remont generalny: 

Na początku 2022 roku mieszkanie przeszło gruntowny remont, przy użyciu wysokiej klasy materiałów. Zostały wymienione okna, instalacje elektryczne i wod.-kan. oraz odcięto instalację gazową wraz z licznikami. Zostały wyrównane oraz wymienione okładziny ścienne i podłogowe. Zmieniony został układ funkcjonalny wnętrza z trzech pokoi na dwa. 

Celem zmian było uzyskanie max. powierzchni i zwiększenie funkcjonalności w codziennym użytkowaniu dla potrzeb pary, ze szczególnym uwzględnieniem możliwości pracy z domu. 

Projekt apartamentu został wykonany z sercem, z dbałością o  detal, łącząc w sobie ponadczasową elegancję z funkcjonalnością. 
Mieszkanie jest skrupulatnie przemyślane, ze szczególnym uwzględnieniem oświetlenia i luster celem wizualnego zwiększenia przestrzeni. Sufit napinany stwarza iluzję wysokiego sufitu. 

Na rozkład mieszkania składają się: 

• przestronny, jasny, duży salon z wkomponowaną, w pełni wyposażoną i  zaprojektowaną pod kątem użytkowym kuchnią zapewniając komfortowe warunki do gotowania; 
• przytulna i duża sypialnia z wydzieloną przestrzenią: biurową oddzieloną od części sypialnej ozdobnymi lamelami oraz pojemną garderobą połączoną z pomieszczeniem gospodarczym (wejście jest przez lustrzane dwóch stron drzwi przesuwne) 
• łazienka- została powiększona i stylowo wykończona; toaleta, prysznic 
• minimalny wiatrołap z miejscem na buty i odzież wierzchnią- został wykonany dla uzyskania możliwie największej powierzchni dla pozostałych pomieszczeń; 

Wyposażenie: 

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone (zgodnie ze zdjęciami). Przewidziano dużo miejsca na przechowywanie, co gwarantuje możliwość utrzymania porządku na co dzień. Narożnik w salonie jest w tkaninie plamoodpornej, rozkładany, posiada pojemnik na pościel. Łóżko w sypialni ma pojemnik i wygodny materac.
 W skład wyposażenia AGD wchodzi: lodówka z zamrażalką 180 cm, zmywarka 60 cm, mikrofalówka, piekarnik, płyta indukcyjna 4-palnikowa, telewizor 48” z ruchomym ramieniem, oddzielna pralka i suszarka na odzież (zamknięte w garderobie). 

Budynek, osiedle: 

• budynek przeszedł gruntowny remont/ renowację (całkowicie ocieplony, odnowione hole i klatki schodowe, wymieniono instalacje, likwidacja zsypów, wymienione zostały piony wodno-kanalizacyjne, liczniki elektryczne i wodomierze zostały wyprowadzone klatki schodowe) 
• wejście do budynku przez drzwi automatyczne 
• 24/7 ochrona, wraz z parkingiem strzeżonym 
• domofon, 4 windy. 
• zarządcą budynku jest SMB Żelazna Brama
• osiedle: mimo doskonałej lokalizacji w centrum Warszawy mieszkanie położone jest przy bocznej spokojnej ulicy, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy.  

 W okolicy: 

• liczne punkty usługowe, sklepy tj.: Żabka, Biedronka, Rossman, Hebe, Hala Mirowska
• szkoła podstawowa, przedszkole, 
• tereny zielone tj. Park Mirowski, Ogród Saski 
• rekreacyjne tj. basen, siłownie (Zdrofit, CityFit), Fabryka Norblina, Browary Warszawskie; 

Pieszo dotrzemy do charakterystycznych punktów:

• Rondo ONZ wraz z tramwajami i stacją metra w odległości (5 min.)
• CH Złote Tarasy i Dworzec Warszawa-Centralna (15 min.)
• Fabryka Norblina (5 min.).
• Browary Warszawskie (7 min.) 

 Atuty mieszkania:

• w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia się,
• idealne na własne potrzeby mieszkaniowe lub pod inwestycję najmu,
• lokalizacja w centrum Warszawy i jednocześnie na spokojnym osiedlu,
• wygodne, komfortowe, przestronne, funkcjonalne
• wysoki standard wykończenia- wyremontowane dla siebie, a nie „na sprzedaż”,
• nietuzinkowy projekt aranżacji- ponadczasowa elegancja, zaprojektowane z sercem,
• ochrona 24h, parking, piwnica, rowerownia,
• niski czynsz do spółdzielni,
• bez prowizji dla pośredników, bezpośrednio od właściciela;

ZAINTERESOWANE OSOBY PROSZĘ O KONTAKT TELEFONICZNY I ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!
Jeśli nie odbiorę, napisz SMS - na pewno oddzwonię

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49,40 m²
• 8 piętro w 15-piętrowym bloku z windą z 1972 roku
• Warszawa, Śródmieście, ul. Grzybowska
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu