Kamionki
ul. Dzikiej Róży
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Bliźniak w Kamionkach ul. Dzikiej Róży  na działce 585m2 prawa strona, doskonała lokalizacja, spokojna okolica, wyjście z działki prosto do przepięknego czystego lasu.

Na działce jest garaż blaszany w kolorze drewna o powierzchni 36m2 z bramą wjazdową i osobnymi drzwiami. Garaż jest osadzony na wylewce betonowej co umożliwia spokojne parkowanie samochodem.

Dom ma powierzchnię całkowitą 104,6m2 i jest dwukondygnacyjny, dodatkowa powierzchnia to strych ok.25 m2

Na parterze znajduje się salon połączony z kuchnią dając łącznie powierzchnię strefy dziennej aż 48,44m2, oprócz tego także wiatrołap, wc z piecem dwufunkcyjnym, co łącznie daje 56,18m2

Na piętrze natomiast znajdują się oprócz łazienki  trzy wygodne sypialnie. Na załączonych projektach widać jak został zmieniony układ ścian żeby zwiększyć powierzchnię poszczególnych pomieszczeń i komfort ich użytkowania, z głównej sypialni została wydzielona garderoba. Dodatkowo jest strych który ma około 25m2 z instalacją elektryczną w pełni oświetlony w razie potrzeby można go zaadoptować jako kolejne pomieszczenie (pokój).

Dom jest w pełni wykończony z możliwością zamieszkania bez dodatkowych inwestycji.

Specyfikacja:

- dom ocieplony 20 cm styropianem,

- okna 3 szybowe,

- automatyczna brama wjazdowa,

- elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach (poza dachowymi),

- instalacja alarmowa z możliwością połączenia z smartfonem,

- ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu (bardzo ekonomiczny koszt ogrzewania gazowego za poprzedni rok wyniósł 1920zł),

- schody z drewna bukowego,

- nowoczesne lampy ledowe (energooszczędne),

- zainstalowany został zmiękczacz wody który spokojnie wystarczy dla pięciu osób, po instalacji stacji zmiękczania wody problem z kamieniem i osadami z wody został rozwiązany w 100%,

Okolica:

Przystanek autobusowy (pętla przy rondzie obok OSP Kamionki),

Mini Galeria Netto,

Eko-Kamionki,

Stomatolog,

Dino, Netto, Biedronka,

Centrum medyczne,

Restauracje,

Salony piękności,

Szkoła podstawowa w Kamionkach,

Przedszkola i żłobki,

Paczkomat,

W pobliżu znajdują się liczne szlaki rowerowe i piesze,

Dojazd do Poznania drogą S11 od strony Koninko około 20min,

Media:
- gaz
- prąd

- woda

-  internet (światłowód Inea)

- kanalizacja

-  droga asfaltowa publiczna

- droga oświetlona

• ul. Dzikiej Róży, Kamionki, gmina Kórnik, powiat poznański
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 104,60 m², 4 pokoje, wybudowany w 2017 roku
• Działka 585 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz