Parterowy dom wolnostojący z poddaszem i garażem w Kamionkach (gmina Kórnik) przy ul. Kamiennej w spokojnej i urokliwej lokalizacji, blisko terenów leśnych, 11 km od Poznania (szybki dojazd trasą S11). Dom ocieplony 20 cm. warstwą styropianu. Położony jest przy oświetlonej drodze asfaltowej. Podłączenia: energia elektryczna, gaz, wodociąg, kanalizacja, światłowód. Osobny licznik wody ogrodowej, studnia wiercona z pompą.

Ogrzewanie gazowe oraz kominkowe. W części dziennej i w łazience – ogrzewanie podłogowe. W pozostałych pomieszczeniach parteru i w garażu – grzejniki. Kominek z systemem doprowadzenia ciepłego powietrza do głównej sypialni.


Powierzchnia użytkowa domu: 130 m², w tym garaż: 30 m2.  

 

Układ pomieszczeń w części dziennej:

-       przestronny salon z kominkiem i wykuszem z wyjściem na taras i ogród (taras wymaga wymiany),

-       duża kuchnia otwarta na salon,

-       toaleta,

-       wiatrołap,

-       korytarz.

Układ pomieszczeń w części „nocnej”:

-       3 sypialnie,

-       łazienka z wanną i prysznicem,

-       korytarz.

 

Pięć pojemnych szaf wnękowych: w głównej sypialni – 4 drzwiowa, w średniej sypialni – 2-drzwiowa, w korytarzach – 3 szafy dwudrzwiowe. Obszerna zabudowa kuchenna z podręcznym stolikiem. W korytarzach - półki na wymiar na książki.

 

Możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej po adaptacji wysokiego strychu, który znajduje się nad całą powierzchnią domu i garażu. Na strych prowadzą schody z trwałego drewna egzotycznego.

Działka ma powierzchnię 811 m2. W ogrodzie - drewutnia, kompostownik, duża ilość nasadzeń:

-       rośliny ozdobne: magnolia, różanecznik, hibiskus, lawenda (dużo), jukki, róża pomarszczona, lilie, tulipany, mieczyki, szafirki, forsycja, konika, żywotnik, bukszpany i inne,

-       rośliny użytkowe: jabłonie, śliwy, czereśnie, wiśnie, brzoskwinie, pigwowiec, pigwy,  porzeczki, aronie, jagody kamczackie, borówki amerykańskie, świdośliwa, jeżyny, truskawki, agrest.

W okolicy sklepy: nowoczesna szkoła podstawowa, przedszkola, ośrodek zdrowia, apteki, galeria handlowa ze sklepem Netto i kwiaciarnią, Biedronka, pasaż handlowo-usługowy z pocztą, restauracją, sklepem mięsnym i piekarnią, boisko Orlik z infrastrukturą, lodziarnie. W bliskim sąsiedztwie: sklep Mrówka i 2 paczkomaty.  

 

Proszę o kontakt telefoniczny , wyłącznie w godzinach między 14:00 a 18:00.

Ogłoszenie bezpośrednie. Nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami pośrednictwa.