Łeba
ul. Nowęcińska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Cena do negocjacji, im szybsza sprzedaż tym bardziej jestem skłonna zejść sporo z ceny...

Mieszkanie znajduje się w Łebie przy ul. Nowęcińskiej. Jest to budynek 5-cio rodzinny, jednopiętrowy, nie podpiwniczony, ze strychem. Usytuowany na działce 1000m2 (przynależność 191,45m2-podwórko wspólne). W budynku nie ma wspólnoty, czynszu ani opłat związanych z prowadzeniem wspólnoty, spółdzielni.

Mieszkanie 47,45m2 to składa się z 2 nieprzechodnich pokoi, korytarza gdzie znajduje się wyjście na balkon ok. 4,80m2 oraz wejście do mieszkania z klatki schodowej, kuchni z piecem na opał stały ( piec ze sterownikiem elektronicznym z 2016 r., c.o. miedziane z pompką), łazienki z prysznicem, wc oraz bojlerem.

Do mieszkania przynależy 191,45m2 działki z pow. 1000m2, garaż z wc i umywalką (doprowadzona woda, kanaliza, prąd), zamontowany kominek oraz komórka lokatorska murowane w szeregu (prąd), garaż blaszany na tyłach garaży. Posesja jest ogrodzona, zagospodarowana oraz obsadzona roślinnością. Koszt utrzymania wynosi ok 260 zł/msc przy rodzinie 2+1. W skład wchodzi woda, ścieki, śmieci (rozliczane roczne według zużycia wody), internet 120 Mb/s+tv multimedia (cesja), prąd (rozliczenie rzeczywiste co miesiąc), podatek od nieruchomości 109 zł/rok. Koszt opału na cały rok (opalane drewnem na ogrzewanie+ciepłą wodę) w granicy 800-1000 zł za rok.

Budynek jest ocieplony, okna nowe plastikowe 05.2015 dwuszybowe (łazienka, kuchnia), 08.2019 r. trzyszybowe (korytarz i pokoje), wymienione parapety wewnętrzne na konglomerat, zewnętrzne antracyt, drzwi metalowe z wygłuszeniem antywłamaniowe, wymienione instalacje, c.o. + piec i kaloryfery, elektryka oraz hydraulika. W kuchni, łazience oraz korytarzu glazura i terakota Tubądzin, w pokojach panele SwissKrono.

Co pozostaje w mieszkaniu?
To ustalam bezpośrednio z nowym nabywcą :)

Mieszkanie utrzymane w bdb stanie, bez wilgoci i pleśni - cały czas zamieszkiwane i ogrzewane. Jest to doskonała z wysoką stopą zwrotu, inwestycja pod wynajem sezonowy (od około 450zł do 650zl / doba do max 8-9os) lub wynajem całoroczny od 1250zł/msc+opłaty.

Lokalizacja:
* Market Dino - tuż przy posesji
* Biedronka, Rossmann, Pepco, Wenta, Lis - 300m
* Polo Market, Leviatan 400m
* Komisariat Policji 300m
* Apteka 700m, 850m i 1000m
* Kościoły 600m i 650m
* Urząd Miejski 500m
* Przedszkola (5) najbliższe 100m
* Szkoła Podstawowa 1300m
W miejscowości także PKP, PKS, lokalni przewoźnicy, pełna infrastruktura, parki, place zabaw, lasy, dwa jeziora, morze, stacje paliw.......................... .

Zamienię na dom wolno-stojący, szeregowy, bliźniaczy, rekreacyjny całoroczny z ogrzewaniem (nie ROD) lub mieszkanie z działką/ogrodem i garażem lub miejscem na postawienie garażu w województwie POMORSKIM - jedyny warunek to przedszkole i szkoła podstawowa w miejscowości lub pobliskiej okolicy. Istnieje także możliwość dopłaty z obu stron.

W rozliczeniu mogę przyjąć działkę budowlaną lub budowlano-usługową min.900m2

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48 m²
• 1 piętro w 1-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 1970 roku
• Łeba, ul. Nowęcińska
• Balkon, garaż, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu