Warszawa Praga-Północ
ul. Brzeska
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Szukasz niepowtarzalnego klimatu Starej Pragi?
Metra na wyciągnięcie ręki?
Do Centrum Konesera z bogatą ofertą gastronomiczną i rozrywkową chcesz dojść na piechotę?
Lubisz urok kamienic i chcesz go dzielić z nowymi lokatorami?

Zapoznaj się z tą ofertą:
Na sprzedaż dla pary lub singla mieszkanie obok kultowego Konesera. Pewnie widzieliście Państwo wiele lokalizacji na Pradze. To jest idealne do mieszkania. Cała kamienica bez gazu i bez nurków. Czysto, perfekcyjnie, stylowo. Do metra spacerem. Koneserem nawet na czworaka. Perfecto.

Lokalizacja:
Zlokalizowane w designerskim odnowionym apartamentowcu wewnątrz starej zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Brzeskiej 18. Miejsce postojowe pod budynkiem. Mieszkanie znajduje się na osiedlu zamkniętym z ochroną i monitoringiem, w rewelacyjnym miejscu -> 5 minut piechotą do metra Dw Wileński (wejście ulica Ząbkowska) i 3 min do Konesera.

Budynek:
Odnowiona kamienica po pełnej rewitalizacji pod nadzorem Konserwatora Zabytków m. st. Warszawy. W budynku jest winda. Domofon. Monitoring. W wewnętrznym patio miejsce dla rowerów.

Mieszkanie:
Mieszkanie zlokalizowane na 2 piętrze z oknami na wewn. patio. Ciche. Zaprojektowane przez architekta z dużą dbałością o detale. Jest bardzo wysokie - 3m, można zrobić antresole. Wykończone w nowoczesnym stylu i odświeżone. Nie wymaga żadnych nakładów inwestycyjnych. Tzw. gotowiec.
Na powierzchnię 30 m2 składa się:
-> Salon: stół 6 -osobowy z krzesłami jako idealne miejsce do pracy, fotel do relaksu, stolik kawowy,
-> Duża pojemna szafa w zabudowie na ubrania, pod sufit, także spełnia funkcję pawlacza.
- Kuchnia: Szafki, wszystkie sprzęty w zabudowie: zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka osobno.
-> Sypialnia: łóżko 140x200, materac, lampki nocne
-> Łazienka: prysznic, pralka, zabudowa meblowa

Oferta:
Cena mieszkania to 590,000 PLN. Wyposażenie mieszkania do uzgodnienia.
Jeśli inwestycyjnie: Cena wynajmu obecnie to 2150 PLN, plus najemca ponowi opłaty w wysokości 350 pln (zawierających zaliczki na wodę i ogrzewanie - rozliczane co pół roku) oraz prądu (rozliczanie wg zużycia).
Czynsz do wspólnoty 450 zł.
Ciepła woda i ogrzewanie miejskie.
Do mieszkania nie przynależy piwnica.
Możliwość obejrzenia w uzgodnimy terminie. Proszę dzwonić.

Agencjom dziękuję - proszę nie dzwonić.Ta oferta ma charakter prywatny. Jesteśmy pierwszymi właścicielami mieszkania.

Otoczenie:
Koneser to pierwsze kulturalno–rozrywkowe centrum w Warszawie, położone na terenie zabytkowej Wytwórni Wódek „Koneser”. Unikalność naszej oferty oraz ciekawie zaprojektowana przestrzeń miejska to cechy, które nas wyróżniają. Mieści się tutaj kilkanaście różnorodnych restauracji, przestrzeń kreatywna dla dzieci, sklepy i strefa urody. Muzea, galerie sztuki, spektakle, targi, koncerty, wystawy i wiele innych. Koneser to jedyne miejsce w Warszawie, gdzie odbywa się tyle wydarzeń kulturalnych.

Kamienica:
Kamienica Rybaka przy Brzeskiej 18 po renowacji. Jedna z pereł Pragi odzyskała dawny blask.
Pięciopiętrowa kamienica została wzniesiona w 1914 roku dla Menachema Rotlewiego. Składa się z kamienicy frontowej oraz 3 oficyn, tworzących wspólnie klimatyczne patio. Na parterze było kilka lokali usługowych.

W okresie dwudziestolecia międzywojennego na Brzeskiej 18 mieściła się m.in. piekarnia i liczne manufaktury, które zaopatrywały stragany kupców z sąsiedniego Bazaru Różyckiego.

Tuż przed wybuchem II wojny była własnością Szlama i Fajga Szymonowicz.

W 1945 roku kamienica przy Brzeskiej 18 przeszła na podstawie dekretu Bieruta xotała przekształcona na własność miasta. Po wojnie pod tym adresem działał znany w całej dzielnicy sklep rybny. Dlatego czasami kamienica bywa nazywana "Kamienica Rybaka".

3 lipca 1990 roku kamienica oraz z oficynami została objęta ochroną konserwatorską.

2 grudnia 2008 roku niszczejący budynek został odzyskany przez spadkobierców właściciela. W chwili zmiany reprywatyzacji przy Brzeskiej 18 było zameldowanych 27 osób. W 2009 roku z uwagi na stan nieruchomości ostatni lokatorzy opuścili budynek.

W 2015 roku budynek został zakupiony przez spółkę celową powołaną przez Magmillon. W tym samym roku rozpoczęły się prace budowlane mające na celu kompleksową rewitalizację kamienicy.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 30 m²
• 2 piętro w 5-piętrowym apartamentowcu z windą z 1914 roku
• Warszawa, Praga-Północ, ul. Brzeska
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka