Działki na sprzedaż Kraków Opatkowice - najwięcej bez pośredników

Kraków, Opatkowice – 66 ar – działka budowlana + tereny zielone                                                      47ar(15ar + 31,8ar)         19ar Sprzedam działkę w dzielnicy Opatkowice z dojazdem od ulicy Ważewskiego (przecznica ulicy Petrażyckiego). Działki o numerach: 435/10, 439/2, 435/12, 439/4. Możliwość dokupienia większej ilości terenów zielonych! Działki 435/10 i 439/2 to działki budowlane w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Opatkowice - Zachód oznaczone symbolem 10MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej. Działki o łącznej powierzchni 15ar. Wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnej w wielkości nie mniejszej niż 50%. Wskaźnik intensywności zabudowy 0,3. Maksymalna powierzchnia zabudowy 450m2. Działki 435/12 i 439/4 w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Opatkowice - Zachód oznaczone jako działki budowlane oraz na tereny zielone o symbolach 35MN, 72 ZO, 86ZO. Ich łączna powierzchnia to 98ar (z czego 31,8 ar budowlane).  35MN Wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnej w wielkości nie mniejszej niż 70%. Wskaźnik intensywności zabudowy 0,3. Maksymalna powierzchnia zabudowy: 954m2. Część budowlana znajduje się w północnej części działek, a część na tereny zielone w południowej. Zamieszczam w zdjęciach oferty przykładowy projekt zabudowy opisywanych działek. DZIAŁKA: Obecnie dojazd do działki jest od ulicy Ważewskiego drogą wewnętrzną. W planach jest droga publiczna na działkach 435/11 i 439/3. Prąd, kanalizacja i gaz w drodze (ulica Ważewskiego). Na sąsiednich działkach znajdują się domy jednorodzinne. LOKALIZACJA: Działka znajduje się w dzielnicy Opatkowice - południowa dzielnica Krakowa. Jest bardzo dobrze skomunikowana dzięki szybkiemu połączeniu z Zakopianką i Obwodnicą Krakowa, jednocześnie nie słychać na niej huku ruchu ulicznego. Jest to idealna okolica dla osób ceniących sobie spokój i ciszę z doskonałym połączeniem z centrum. W okolicy znajdują się przedszkola, plac zabaw, szkoła i liczne sklepy: Żabka, a dalej Lidl i Biedronka. Blisko działki znajduje się przystanek autobusowy. Dodatkowe informacje: W zdjęciach oferty załączam przykładowy projekt zabudowy działki. Cena do ewentualnej negocjacji. Możliwość sprzedaży części działki. Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub SMS.

Sprzedam działkę o powierzchni 1570 m2 położoną w Krakowie przy ul. Nałkowskiej (działka nr 124). Plusy: - na działce można zrealizować od 1 do 3 budynków wolnostojących lub 2 bliźniaki, czyli razem 4 domy, - bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, w której są wszystkie media (do kilkunastu metrów), - działka położona jest w nowej willowej dzielnicy, 400 metrów od stacji kolei aglomeracyjnej Kraków-Sidzina (15 minut do dworca głównego), 100 metrów do przystanków autobusowych MPK, 400 metrów do szkoły, 200 metrów do przedszkola, - działka jest objęta MPZP Kraków-Sidzina Południe, który zakłada powierzchnię zabudowy max. 20% czyli 314m2, powierzchnię biologicznie czynną 70%, czyli do zainwestowania 471 m2, max. wysokość budynków 13m, czyli 2 pełne kondygnacje + poddasze, dach skośny o nachyleniu od 35 do 45 stopni, - działka jest podłużna i możliwa jest budowa budynków w jej granicy lub do 1,5 metra od niej. Minusy: - działka jest wąska; przy froncie szerokość wynosi 15,6 metra, jednak nie przeszkadza to zamierzeniu inwestycyjnemu pod kilka budynków, - działka w połowie przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową (8 ar) tj ok. szer. 15,5 metra x długość 52 metra od frontu działki od ulicy Nałkowskiej, a pozostała część działki znajduję w terenach zieleni nieurządzonej, czyli może służyć jako ogrody, tereny rekreacyjne, place zabaw etc. Pomimo niedużej szerokości działki i części przeznaczonej na tereny zielone działka idealnie nadaje się dla inwestora pod zabudowę kilkoma budynkami do sprzedaży lub pod własny dom/domy z dużym ogrodem. Nieruchomość jest świetnie położona i skomunikowana. W sąsiedztwie powstają nowe osiedla domów i niewielkich bloków. Działka posiada wycenę biegłego sądowego sprzed 2 lat, który wykonał ją w zakończonym prawomocnie postępowaniu sądowym (zniesienie współwłasności) - wystawiam w tej cenie (17000 zł/ar). Zapraszam do kontaktu - sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję. ul. Zofii Nałkowskiej, Kraków Sidzina Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1570 m². Długość: 52 m Dojazd: asfalt Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela

Posiadam do sprzedania działke około 19 arów ,  Kraków -opatkowice- smoleńskiego 500m od zakopianki Więcej informacji tel.