OFERTA BEZ PROWIZJI
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o łącznej powierzchni około 23,3 ara (2330 m²), położoną w malowniczej miejscowości Golkowice, w gminie Wieliczka. Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej i spokojnej okolicy, na południowym stoku, z pięknym widokiem na okoliczną zieleń i wzgórza. Działka jest dobrze nasłoneczniona przez niemal cały dzień, co czyni ją idealnym miejscem zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku.
Lokalizacja: • Tylko 6 km do najbliższego zjazdu na autostradę A4 i drugą obwodnicę Krakowa, • 6,5 km do trasy Zakopianka, • 7,5 km do węzła „Wielicka” (autostrada A4), • Szybki dojazd do centrum Wieliczki - ok. 7 km,
• Szkoła Podstawowa 200 metrów.
Charakterystyka działki: • Powierzchnia: 2330 m² (ok. 23,3 ara), • Kształt: zbliżony do prostokąta o wymiarach 20-22 m szerokości i 112 m długości, • Teren: płaski, • Dojazd: drogą gminną - częściowo utwardzoną, częściowo gruntową.
Media: • Woda - w drodze gminnej, ok. 70 m od działki, • Prąd - przez działkę przebiega sieć energetyczna, • Kanalizacja - w drodze gminnej, ok. 1,5 m od granicy działki.
Przeznaczenie terenu - MPZP
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Wieliczka, z oznaczeniem MNO- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z ograniczonym rozwojem.
Przeznaczenie podstawowe: • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
(bez możliwości realizacji zabudowy bliźniaczej i szeregowej).
Dopuszczalne przeznaczenie: • budynki usługowe (wbudowane lub wolnostojące), • garaże i budynki gospodarcze, • obiekty małej architektury, • dojścia, dojazdy i miejsca postojowe, • infrastruktura techniczna.
Ważne informacje - teren osuwiskowy • realizacja inwestycji wymaga opracowania dokumentacji geologiczno-inżynierskiej, potwierdzającej bezpieczeństwo budowy, • możliwa jest rozbudowa lub przebudowa istniejących budynków, pod warunkiem spełnienia wymogów zabezpieczających, • maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%, • minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%, • pozostałe parametry inwestycyjne określa MPZP dla terenów MN.1 (§ 26 planu).
To wyjątkowe miejsce łączy bliskość Krakowa i Wieliczki z urokiem spokojnej, zielonej okolicy.
Świetna propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego lub poszukujących terenu pod inwestycję rekreacyjną.
Zapraszam na wizję lokalną
Broker nieruchomości
Dariusz Dziewoński
[numer]
- Golkowice, gmina Wieliczka, powiat wielicki
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2330 m².
- Długość: 112 m, szerokość: 22 m
- Dojazd: utwardzony
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
