Rybnik Śródmieście
ul. Zebrzydowicka
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania budynek mieszkalny o łącznej pow. 170 m2 oraz poddaszem ok 60m2 z możliwością przekształcenia na lokale usługowe bądź biura. Budynek usytuowany na działce o pow. 366m2. Działka posiada dwie bramy wjazdowe: od głównej ulicy i podwórza.
Budynek podpiwniczony, 2-kondygnacyjny z poddaszem użytkowym, składający się z dwóch lokali mieszkalnych (dwie księgi wieczyste). Jedno z mieszkań o pow. 85m2 znajduje się na parterze, zaś drugie o pow. 85m2 na pierwszym piętrze połączone ze sobą klatką schodową.
Istnieje możliwość zaadaptowania poddasza na użytkowe, co daje dodatkową pow. ok 60m2. Budynek posiada drugie wejście, co sprawia, że lokale mogą być niezależne od siebie. Jest możliwość podzielenia lokali na cztery niezależne mieszkania bądź biura np. pod wynajem.
Ławy fundamentowe, fundamenty, ściany nadziemia wykonane z cegły palonej. Stropy nad piwnicą dźwigarowe Kleina. Pozostałe stropy drewniane. Schody do piwnicy ceglane, na piętro zabiegowe, na strych jednobiegowe. Budynek przyłączony do sieci elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i gazowej.
Ogrzewanie gazowe na parterze c.o.podłogowe, a na pietrze częściowo podłogowe oraz grzejniki.
Piec gazowy c.o. jedno funkcyjny firmy Immergas z zasobnikiem ciepłej wody 150l zabudowany w kotłowni (w piwnicy) z nowym przewodem kominowym. Każdy lokal posiada niezależny pion c.o. (osobne pompy)
Konstrukcja budynku wykonana z cegły, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym 15cm oraz wykończone tynkiem. Ściany wewnętrzne tynki cementowe wykończone gładzią. Nowa stolarka okienna z roletami elektrycznymi. Drzwi zewnetrze wymienione.
Nowa instalacja elektryczna, dwa nowe piony wodno-kanalizacyjne.
Dach- konstrukcja oraz poszycie wymienione (dachówka firmy Braas).
Nieruchomość znajduje się przy ul. Zebrzydowickiej w Rybniku, w centrum miasta, ok 1,2 km na zachód od Rynku, na przeciwko centrum handlowego Auchan. W sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, domy jednorodzinne. W bliskim sąsiedztwie znajduje się też centrum handlowe Kaufland, stacja paliw, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia

• ul. Zebrzydowicka, Rybnik Śródmieście
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 170 m², 10 pokoi, wybudowany w 1930 roku
• Działka 366 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Piwnica, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Media: gaz
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela