Zapraszam do zapoznania się z niezwykłą ofertą sprzedaży mieszkania dwupokojowego na Mokotowie, przy ul. Obrzeżnej 1.
To mieszkanie oczaruje Cię swoją wyjątkowością i niepowtarzalnym urokiem. Usytuowanie na ostatnim piętrze zapewnią Ci prywatność, a wielkoformatowe okna nadają przestronności i pozwalają na maksymalne wykorzystanie naturalnego światła.
Osiedle Hubertus składa się z 6 budynków. Niska zabudowa i funkcjonalne rozwiązania architektoniczne zapewniają kameralną, sąsiedzką atmosferę. Osiedle jest zamknięte i posiada całodobową ochronę, zapewniając mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa. Zielone patia stanowią wyjątkowe miejsce na odpoczynek na świeżym powietrzu.
Mieszkanie znajduje się na piątym, ostatnim piętrze apartamentowca. Co więcej, na piętrze znajduje się tylko jeden sąsiad co gwarantuje prywatność i ciszę.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie składa się z:
Salonu z wyjściem na balkon (24,5 m2)
Przestronnej sypialni (13,5 m2)
Oddzielnej kuchni (6,2 m2)
Łazienki z wanną (5,6 m2)
Przedpokoju (6,5 m2)
Balkonu (5,1 m2)
Niezwykłą cechą tego mieszkania jest jego wysokość w najwyższym punkcie - aż 3,40 metra! Dzięki temu wnętrze jest przestronne i pełne światła, co dodaje uroku i wyjątkowego charakteru. Dodatkowo, w salonie jest zainstalowana klimatyzacja .
Oddzielna kuchnia to jeden z atutów tego mieszkania, pozwala na zachowanie prywatności podczas przygotowywania posiłków, jednak jeśli preferujesz otwartą przestrzeń, istnieje możliwość połączenia kuchni z salonem bez większych nakładów finansowych. Ta elastyczność aranżacyjna daje Ci możliwość dostosowania mieszkania do Twoich indywidualnych preferencji i stylu życia. Niezależnie od tego, czy wybierzesz oddzielną kuchnię, czy połączysz ją z salonem, to mieszkanie oferuje wiele możliwości adaptacji, aby spełnić Twoje oczekiwania i zapewnić komfortowe miejsce do życia.
Mieszkanie sprzedawane jest w stanie nieumeblowanym, co daje możliwość aranżacji według własnych preferencji i gustu.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska , która znajduje się na tym samym piętrze, co mieszkanie. To idealne rozwiązanie dla osób, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do przechowywania rzeczy, takich jak rowery czy sprzęt sportowy. Ponadto, mieszkanie posiada również drugą komórkę lokatorską na poziomie garażu, co stanowi dodatkową zaletę.
Dla zmotoryzowanych , ważną informację jest możliwość zakupu dwóch oddzielnych miejsc postojowych w garażu podziemnym. Zakup miejsc nie jest obligatoryjny, daje to elastyczność i możliwość dostosowania do swoich indywidualnych potrzeb.
LOKALIZACJA
Osiedle znajduje się w cichej i spokojnej części Mokotowa, sąsiaduje z rozległymi terenami rekreacyjnymi wyścigów konnych. Osoby pracujące w centrum biznesowym "Mordor" ucieszy pieszy dystans do biurowców. Wzdłuż ulicy znajdują się liczne kawiarnie i restauracje, sklepy spożywcze, piekarnie, salony fryzjerskie i kosmetyczne, kilka minut spacerem - supermarket Biedronka.
W okolicy znajduje się galeria Westfield Mokotów, przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające bezpośredni dojazd do metra oraz innych części miasta.
DODATKOWE INFORMACJE
Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, każde w cenie 45.000 złotych oraz dwie komórki lokatorskie, każda w cenie 35.000 złotych.
Opłaty czynszowe wynoszą ok. 440 złotych.
Stan prawny: pełna własność, bez obciążeń hipotecznych.
Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości
Anna Bańcerowska
Senior Premium Property Advisor
[email]
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 56 m²
- 5 piętro w 5-piętrowym apartamentowcu z windą z 2010 roku
- Warszawa, Mokotów, ul. Obrzeżna
- Piwnica, osobna kuchnia
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
