Wrocław Nowy Dwór
ul. Budziszyńska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie Nowy Dwór ul.Budziszyńska 29, 2/4p. bez windy, 44,72m2

Mieszkanie wolne od połowy października 2021r.
Pierwszy właściciel, pełna własność z KW bez obciążeń.
Mieszkanie składa się z:

- pokój (około 10,7 m2 )
- sypialna (około 9,7 m2) + szafa (150cm)
- garderoby (około 3,10 m2) + pojemny pawlacz
- kuchnia z oknem (około 9 m2)
- łazienka (około 3,40m2)
- przedpokój (około 7,3m2)
- do mieszkania przynależy piwnica (około 3m2)

W sypialni szafa wnękowa (150cm) – biała, połysk. Drzwi zawieszone. Szafę można zdemontować bez uszkodzenia podłogi. Do sypialni drzwi robione na wymiar, przesuwane co zwiększa funkcjonalność i powierzchnię użytkową pomieszczenia.
Pokoje posiadają balkon francuski. Na jednym z balkonów zamontowana jest zewnętrzna suszarka do suszenia bielizny.

W budynku dla mieszkańców dostępne jest zamykane na klucz pomieszczenie na rowery i suszarnia. Przy bramie zamontowany jest stojak na rowery.

W niedalekiej odległości znajduje się Park Tysiąclecia z plenerową siłownią; duży, rozległy teren zielony oraz wiele ścieżek, co sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym, oraz innym formom rekreacji dla dzieci i dorosłych.
W pobliżu 2 baseny, siłownia, sauna a także przychodnia, przedszkole, kościół, wiele atrakcyjnych placów zabaw dla dzieci młodszych oraz starszych.

Lokalizacja: w pobliżu liczne przystanki autobusowe oraz w budowie linia tramwajowa. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane z Centrum, lotniskiem oraz innymi rejonami miasta.

Dodatkowo w pobliżu zlokalizowane są: Lidl, Biedronka, Netto, Hala Strzegomska + stoiska ze zdrową żywnością, sklep z warzywami i owocami oraz regionalnymi produktami, pizzerie, 4 apteki, dom kultury i wiele zajęć dla dzieci, biblioteka, sala kinowa i teatralna, szkoła podstawowa z basenem i boiskiem szkolnym, przedszkole, oddziały wielu banków.

ATUTY: Budynek osłonięty od zgiełku a jednak w centrum Nowego Dworu. Jednym słowem wszystko w zasięgu ręki.
Komfort zamieszkania, ciekawa i świetnie skomunikowana lokalizacja, bliskość licznych atrakcji rekreacyjnych oraz pięknych terenów spacerowych.

Wartością dodaną jest bardzo pojemna garderoba z pawlaczem, która pomieści wszystkie Państwa ubrania jak również inne wg uznania potrzebne przedmioty.
Mieszkanie nie było wynajmowane. Wolne od dymu tytoniowego.

Mieszkanie jest od strony południowo-zachodniej więc jest jasne, ciepłe i słoneczne.
Roczne zwroty za ogrzewanie mieszkania to kwota ok. 800zł.
Czynsz to kwota niecałe 400zł/m-c.

Polecam! Mieszkanie bardzo funkcjonalne, idealne dla ludzi aktywnych oraz ceniących ciszę i spokój!

Oferta godna uwagi, warto zobaczyć, warto kupić.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 paragraf 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Nie wyrażam zgody na kopiowanie treści oraz zdjęć z ogłoszenia.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44,72 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1997 roku
• Wrocław, Nowy Dwór, ul. Budziszyńska
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, zmywarka, mikrofalówka