Na sprzedaż gotowiec inwestycyjny usytuowany na 1 piętrze kamienicy tuż przy Galerii Kaskada.
DLA INWESTORA - CASH FLOW:
Mieszkanie generuje miesięcznie zysk na poziomie 5000 zł, co daje 60.000 zł rocznie - ROI 8,23%
Nieruchomość jest w pełni wynajęta. Jej zakupienie spowoduje, że będzie na siebie zarabiać już od 1 dnia.
Istnieje możliwość obsługi przez profesjonalną firmę zarządzającą, dzięki czemu inwestor nie będzie musiał poświęcać swojego czasu na obsługę nieruchomości.
NIERUCHOMOŚĆ:
Nieruchomość (85,89m2 m2) została podzielona na 2 segmenty:
- 3 niezależne pokoje z wspólną kuchnią i łazienką,
- Kawalerkę z kuchnią oraz łazienką z prysznicem i WC,
Mieszkanie po remoncie.
Instalacja wodna została rozprowadzona od nowa.
Piony kanalizacyjne plastikowe.
Instalacja elektryczna trzyfazowa.
MEDIA i OPŁATY:
Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego,
Opłaty administracyjne w wysokości 582 zł,
Fundusz remontowy w wysokości 455 zł,
BUDYNEK:
Do końca roku planowany jest remont prześwitu bramowego oraz elewacji frontowej.
Istnieje możliwość korzystania z piwnicy na zasadach umownych.
LOKALIZACJA:
Wszystko w zasięgu ręki: Galeria Kaskada, sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, szpital, szkoły itp.
Nieruchomość znajduje się przy zamkniętej uliczce, gdzie panuje spokój i cisza, co daje poczucie bezpieczeństwa.
KOMUNIKACJA MIEJSKA:
Nieopodal przystanki autobusowe oraz tramwajowe jadące w każdym kierunku miasta.
DLA NAJEMCY:
Mieszkanie idealne dla osób pragnących mieszkać w samym centrum miasta oraz ceniących sobie względny spokój i ciszę. Odnajdą się tu zarówno osoby młode jak i seniorzy (1 piętro). Każdy najemca doceni tę nieruchomość!
DLACZEGO WARTO KUPIĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ?
Jest to inwestycyjna perełka. Lokata kapitału, która pozwoli bezpiecznie zarabiać w oczekiwaniu na wzrost wartości nieruchomości w czasie. Jeżeli masz kapitał, chcesz zainwestować i oczekujesz pasywnego dochodu, ta oferta jest idealna dla Ciebie!
Do zobaczenia na prezentacji :)
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 85 m²
- 1 piętro w 4-piętrowej kamienicy z 1930 roku
- Szczecin, Centrum, ul. Kaszubska
- Balkon, piwnica
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
