+4zdjęć
OFERTA TYLKO U NAS !!! KAMIENICA 1950 ROK 3 METRY WYSOKOŚCI NOWE KLATKI SCHODOWE WINDA !!! INWESTYCJA POD WYNAJEM !!!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą bardzo atrakcyjnego mieszkania 2 pokojowego w kamienicy z windą na warszawskim Mokotowie zaraz przy wejściu do Metro Racławicka.
W skrócie:
53,72 m²
2 pokoje
po remoncie kilka lat temu, stan do wprowadzenia
IV piętro w V piętrowym budynku z windą
kamienica z 1950 roku
3 metry wysokości
brak strefy płatnego parkowania na poprzecznych ulicach
Metro Racławicka przy budynku
Lokalizacja:
Aleje Niepodległości przy samym wejściu do Metro Racławicka. Świetny dojazd w każde miejsce Warszawy. W najbliższej okolicy wszelkie potrzebne do życia sklepy i usługi, a dodatkowo miejski bazarek z warzywami, wędlinami, pieczywem, etc.
3 minuty pieszo do Parku Dreszera, 5 minut do kompleksu sportowego Warszawianka m.in z jednym z lepszych basenów w stolicy. Dojazd do uczelni: do SGH 1 stacja metra, do Politechniki 2 stacje, do Uniwersytetu Warszawskiego 3 stacje.
Dodatkowo klimat kamienic Starego Mokotowa z ulicami Wiktorską czy Dąbrowskiego na wyciągnięcie ręki. W okolicy wiele świetnych restauracji.
Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie 2 pokojowe o pow. prawie 54 m2 znajdujące się na przedostatnim piętrze w niskim budynku z nowoczesną windą.
Obecnie składa się z: przedpokoju z dużą szafą wnękową, salonu z aneksem kuchennym (kuchnia dość mocno wydzielona od części wypoczynkowej), ustawnej sypialni oraz łazienki z kabiną prysznicową i wc (znalazło się także miejsce na pralkę). Brak balkonu. Kuchnia w pełnej zabudowie pozostaje w cenie. Mieszkanie wydaje się większe niż jest z racji na wysokie 3 metrowe sufity.
Ekspozycja jednostronna, okna PCV trzyszybowe dzięki czemu w mieszkaniu jest cicho pomimo bliskości ulicy. Możliwość zainstalowania klimatyzacji z podłączeniem się przez komin (z jednostką na dachu). Stan tak jak na zdjęciach, po remoncie kilka lat temu. Na podłogach w całym mieszkaniu parkiet dębowy w bardzo dobrym stanie. Mieszkanie gotowe do zamieszkania lub odświeżenia wg własnych standardów - na pewno nadaje się od razu pod wynajem jako inwestycja.
Do mieszkania przynależy dość duża piwnica.
Budynek usytuowany przy Alei Niepodległości - okna na ulicę (okna trzyszybowe, bardzo szczelne, nie słychać gwaru miasta). Dodatkowo piękny, zielony widok na ogródki działkowe.
Kamienica z 1950 roku - wszelkie piony wodno-kanalizacyjne wymienione na plastikowe, budynek odnowiony i ocieplony, klatki schodowe w pełni wyremontowane (wyglądają jak w nowym budownictwie), zainstalowane kamery, dzięki czemu jest bezpiecznie. Wejście do budynku z dwóch stron (od ulicy oraz od podwórza).
Stan prawny:
Odrębna własność nieruchomości z założoną księgą wieczystą bez żadnych obciążeń - możliwość zakupu na kredyt hipoteczny (możliwy także zakup przez obcokrajowców).
Czynsz miesięczny wynosi 960 zł miesięcznie (w tym już zaliczki na wodę i ogrzewanie, opłata z tytułu funduszu remontowego, wywóz nieczystości, etc). Dodatkowo rachunki za gaz i prąd.
Podsumowanie:
Oferta skierowania dla inwestora jako lokata kapitału bądź dla rodziny, która doceni topową lokalizację na mapie Mokotowa, budynek z cegły oraz zieloną okolicę.
Dodatkowe informacje:
- Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym
- Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej
- Współpracując z Witkowski&Rajter otrzymujesz rabat na usługi notarialne
Cena podlega negocjacji.
Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.
Mariusz Rajter
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER
Tel: [numer]
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 54 m²
- 4 piętro w 5-piętrowej kamienicy z windą z 1950 roku
- Warszawa, Mokotów, al. Niepodległości
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
