Oferujemy Państwu na sprzedaż skrajny segment domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej o pow. 118,7 m², położony na działce o pow. 444 m², na osiedlu przy ul. Zielnej i Batorowskiej w Skórzewie.

Lokalizacja gwarantuje bezpieczną i spokojną okolice oraz sąsiedztwo. W pobliżu znajdą Państwo szkoły podstawowe i przedszkola, przychodnie lekarskie oraz galerię handlową z centrum fitness. Dostęp do szerokiej gamy sklepów również spełni Państwa oczekiwania. W pobliżu zlokalizowany jest przystanek autobusowy, co gwarantuje bezproblemową komunikację z Poznaniem.

Na układ domu składają się trzy poziomy. Poziom pierwszy stanowi garaż o pow. 25 m² i pomieszczenie gospodarcze o pow. 10,50 m². Drugi poziom składa się z przedpokoju, toalety, garderoby oraz dużego pokoju dziennego z aneksem kuchennym. Poziom trzeci stanowią dwie sypialnie o pow. 14,50m² i 13 m² oraz łazienka o pow. ponad 5 m².

Dom charakteryzuje się funkcjonalnym układem wnętrz, z przestronnym i jasnym salonem, z którego wychodzimy na duży taras o pow. 18 m², wyłożony deską kompozytową z nowoczesną, elektryczną markizą. Na piętrze znajdziemy dwa niezależne pokoje, w tym sypialnię ze ścienną zabudową garderoby oraz przestronną łazienkę. Atutem domu jest duży garaż oraz funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze

z osobnym wyjściem na ogród.

W upalne dni do dyspozycji mają Państwo dwie jednostki klimatyzacji, zlokalizowane w górnych pokojach.

W porze jesienno-zimowo-wiosennej wspomoże Państwa kominek, umiejscowiony w salonie.

Wokół domu znajduje się zadbany ogród i dodatkowe miejsca parkingowe. Szczyt budynku do granicy oddziela ponad 4 metrowy pas zieleni i kostki granitowej. Posesja graniczy z sąsiednią, podobną w aranżacji i zabudowie działką. W ogrodzie znajdą Państwo domek ogrodowy, drewutnię i miejsce na basen. Różnorodna zieleń i kwitnące rośliny wspaniale komponują się z zadbanym trawnikiem.

 

Atuty i cechy nieruchomości:

·       Duża działka o pow 444m², w tym ogród ponad 230 m²,

·       Pokój dzienny z aneksem kuchennym o łącznej pow.42 m²,

·       Ekspozycja południowo-zachodnia,

·       Przestronny i słoneczny pokój dzienny i kuchnia,

·       Kominek,

·       Dwie niezależna klimatyzacje,

·       Funkcjonalne wnętrze wykończone w wysokim standardzie,

·       Duży taras o pow 18 m²,

·       Elektryczna markiza z czujnikiem wiatru i oświetleniem,

·       Zadbany, przestronny ogród,

·       Elektryczna brama garażowa,

·       Utwardzone ulice i chodniki osiedlowe z oświetleniem, kanalizacją sanitarną i deszczową.

 

Forma własności - odrębna własność, działka posiada własną księgę wieczystą.

Dom dostępny do zamieszkania w kwietniu / maju 2024r.