Bytom Szombierki
ul. Orzegowska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,

prezentuję mieszkanie w Bytomiu Szombierkach, przy ul. Orzegowskiej 24. 

Mieszkanie ma 47,18 mkw i usytuowane jest na 8 piętrze w bloku po termomodernizacji. Wejście do budynku ma podjazd dla wózków, a drzwi wejściowe zabezpieczone są domofonem. Klatka schodowa jest czysta i zadbana. Blok obsługują dwie windy. 

Mieszkanie składa się z:

Dużego salonu ok. 17m2, wraz wyjściem na balkon;
Sypialni ok. 9,5m2;
Małego pokoju ok. 6m2;
Kuchni ok. 8m2;
Łazienki 3,5m2;
Przestronnego przedpokoju;
Do mieszkania przynależy piwnica. 

Okna mieszkania zorientowane są na stronę południową, dzięki czemu możemy cieszyć się naturalnym światłem słonecznym przez cały dzień!

Duży i przestronny salon został podzielony na strefę jadalnianą z dużą wiszącą lampą nad stołem oraz strefę wypoczynkową z wyjściem na balkon. Strefy w sposób symboliczny oddzielają lamele ścienne.

Mniejsze pokoje mogą pełnić funkcję sypialni lub pokoju dla dzieci. W większym pokoju z powodzeniem zmieści się duże, 2 metrowe łóżko, szafa w stałej zabudowie oraz toaletka. 

Kuchnia została zaprojektowana pod wymiar. Szafki górne sięgają samego sufitu. Kuchnia wyposażona jest w nowe, nieużywane sprzęty AGD w stałej zabudowie, tj. lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną oraz piekarnik. Dodatkowo pod oknem udało się wygospodarować miejsce na dodatkowy blat (ok. 50 cm głębokości), który może służyć jako stolik kuchenny lub blat roboczy.

Łazienka została urządzona w nowoczesnym stylu. Dominują w niej odcienie szarości i naturalnego drewna. Prysznic został wykonany w systemie walk in. Zarówno pod prysznicem, jak i przy umywalce zamontowano armaturę podtynkową firmy Grohe. WC składa się z wiszącej misy i zabudowanej spłuczki. 

Akcentem w łazience są dwie podświetlane półki. Jedna pod prysznicem, a druga nad toaletą. 

W narożniku znalazło się również miejsce na duży, 80 litrowy bojler elektryczny firmy Ariston. 

Szeroki korytarz z powodzeniem zmieści dużą garderobę lub szafę.

Całe mieszkanie jest urządzone w jednym, spójnym stylu.

Na ostatniej grafice można zapoznać się z orientacyjnym układem mieszkania.

Mieszkanie jest ogrzewane z sieci miejskiej. Woda ciepła z bojlera elektrycznego. Czynsz i fundusz remontowy wynoszą łącznie ok. 600 złotych. Do tego każdy opłaca zadeklarowaną ilość wody oraz śmieci.

Mieszkanie przeszło generalny remont, w zakres którego wchodziło m.in.

wymiana wszystkich okien i parapetów;
wymiana drzwi wewnętrznych;
wymiana całej elektryki, wraz z rozdzielnią elektryczną, kontaktami, oświetleniem, domofonem, dzwonkiem itp;
wymiana całej instalacji wodnej w kuchni oraz w łazience;
wykończenie ścian w gładziach, wraz z malowaniem;
podwieszane sufity;
nowa glazura w przedpokoju, kuchni oraz w łazience;
nowe panele podłogowe w pokojach wraz z listwami przypodłogowymi;
montaż kuchni, wraz z nowymi sprzętami (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka). Kuchnia zamówiona u stolarza pod wymiar;
gruntowny remont łazienki (prysznic typu walk in, wc wiszące, umywalka nablatowa).

Jednym słowem w mieszkaniu zostało wymienione wszystko. Można wejść i mieszkać. Remont zakończył się w kwietniu 2023. 

Mieszkanie jest w bardzo cichej i spokojnej okolicy. W zasięgu krótkiego spaceru są sklepy, dostęp do komunikacji miejskiej, instytucji publicznych czy przychodni. Dojazd do Katowic zajmuje ok. 20 minut.

Najważniejsze atuty mieszkania to:

lokalizacja;
wysoki standard;
balkon;
ogrzewanie z sieci miejskiej.

Zapraszam na prezentację i oględziny nieruchomości. 

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 47,18 m²
• 8 piętro w 10-piętrowym bloku z windą
• Bytom, Szombierki, ul. Orzegowska
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu