Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 31 500 zł na prowizji pośrednika!
31 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 050 000 zł
Sprzedam lokal użytkowy U2 w nowym, eleganckim budynku - "Rezydencja Kaliska" przy ulicy Kaliskiej 23.
Powierzchnia całkowita lokalu to 85,60 m2. Wykończony w wysokim standardzie, posiada bardzo duże witryny wzdłuż całej swojej długości. Położony w podwórku budynku, tuż przy głównym wejściu z recepcją. Rezydencja Kaliska posiada całodobową ochronę (której centrala znajduje się w recepcji) oraz monitoring. Ponadto lokal wyposażony we własny system alarmowy, monitorujący (wraz z dźwiękiem) oraz ochronę.
Możliwość łatwego zaparkowania wokół budynku, np. wzdłuż ulicy Kaliskiej.
Zlokalizowany w dzielnicy Ochota, w niedużej odległości od dzielnicy Śródmieście.
Położony w obrębie al. Jerozolimskich, ul. Niemcewicza i ul. Grójeckiej. Odległość od ścisłego centrum Warszawy, tj. Pałacu Kultury i Nauki wynosi około 2,5 km.
Calisia Residence jest jedną z najbardziej eleganckich nieruchomości w Warszawie. Lokalizacja w rejonie ul. Kaliskiej i Niemcewicza zapewnia dobry dojazd do centrum miasta zarówno samochodem jak i komunikacją miejską.
Lokal U2 w obecnym stanie składa się głównego pomieszczenia usługowego, mniejszego pomieszczenia usługowego lub biurowego, pokoju socjalnego oraz łazienki z wc. Istnieje możliwość całkowitej przebudowy, umieszczenia reklam zarówno na witrynach jak i tablicy przy wjeździe na teren rezydencji.
Lokal wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, ciepłej i zimnej wody, klimatyzację, alarm (obiekt monitorowany). Możliwość podłączenia telewizji kablowej oraz telefonu stacjonarnego.
Bardzo atrakcyjna cena sprzedaży - 1 050 000 zł netto, biorąc pod uwagę lokalizację, powierzchnię oraz standard lokalu. Ostatni taki lokal w tej dzielnicy.
Koszty utrzymania lokalu - czynsz do wspólnoty razem z opłatą eksploatacyjną bez energii elektrycznej - ok. 1500-1700 zł brutto.
Kontakt bezpośrednio z właścicielką oraz wynajem bez pośredników.
W przypadku zdecydowanego Klienta - możliwość negocjacji ceny.
- ul. Kaliska, Warszawa Ochota
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 85,60 m²
