Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 20 400 zł na prowizji pośrednika!
20 400 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 680 000 zł
3 mieszkania inwestycyjnie, ul. Piwna, Łódź - okolice Manufaktury.
Idealne rozwiązanie dla inwestora. Do sprzedania 3 w pełni wyposażone i umeblowane kawalerki na wynajem (obecnie najem krótkoterminowy - AirBnB).
Mieszkania zlokalizowane w odrestaurowanej kamienicy (przeszła remont generalny łącznie z wymianą dachu, pionów, stropów i instalacji ) przy ul. Piwnej w bardzo bliskim sąsiedztwie łódzkiej Manufaktury.
Lokale oddane do użytku w 2018r. Wykończone materiałami najwyższej jakości, co gwarantuje długoterminowe korzystanie z przedmiotu najmu.
Cena zawiera sprzedaż 3 mieszkań plus 2 miejsca postojowe przynależne do mieszkań (wpis w KW ).
Czynsz łączny do wspólnoty 430 zł miesięcznie. (w tym zaliczki).
Przykładowa kalkulacja zwrotu z inwestycji:
Przychody z wynajmu 1 kawalerki = 1250 zł czynszu najmu + opłaty (ok. 150-160 zł, pokrywane przez najemcę) / miesiąc
Przychody z wynajmu 1 miejsca parkingowego= 130 zł / miesiąc
Roczne przychody z najmu: (1250zł*3 + 130zł*2)*12 = 48 120 zł
Roczne dochody z najmu ( po odliczeniu ryczałtu) = 44 350,23 zł
ROI= 44 350,23 zł/680 000 zł *100% = 6.5 %
Istnieje możliwość zwiększenia dochodu z najmu poprzez np. oddanie mieszkań profesjonalnej firmie zarządzającej obiektami w najmie krótkoterminowym (ROI minimum 10%)
ZAPRASZAM
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 68 m²
- 2 piętro w kamienicy
- Łódź, Śródmieście, ul. Piwna
- Zewnętrzne miejsce parkingowe
- Mieszkanie w wysokim standardzie
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
