Michałów-Grabina
ul. Kwiatowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuje na sprzedaż dom z 2012r. w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości Michałów-Grabina w gminie Nieporęt na granicy z Warszawą. Duży dom o powierzchni 257m2 na sporej działce - 618m2.

Parter – 131m2

Wiatrołap - 2,4m2

Hall - 10,8m2

Kuchnia – 12,20m2

Spiżarnia – 2,8m2

Salon – 32m2

Jadalnia – 13,8 m2

Siłownia/gabinet – 13,6m2

Łazienka – 4m2

Schowek techniczny – 2m2

Garaż – 23,4m2

Warsztat – 7m2

Kotłownia/pralnia – 7m2

Piętro – 126m2

Sypialnia 1 – 25m2

Garderoba – 8,3m2

Łazienka 1 – 15m2

Sypialnia 2 – 23,4m2

Sypialnia 3 – 21,6 m2

Łazienka 2 – 3,7m2

Antresola/otwarty pokój – 29m2

Dodatkowo nad całym piętrem usytuowany jest wysoki, oświetlony strych o powierzchni do wykorzystania ok. 30m2.



Nieruchomość położona jest w cichej, spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, z dogodnym dojazdem do centrum stolicy (18 km), do przystanku autobusowego (w strefie miejskiej Warszawy - przystanek ul. Długorzeczna) zaopatrzonego w linie: 705,735 i 736 dojście na piechotę zajmuje 15min.



Dom oddalony jest od ściany lasu o ok. 500m., ogród graniczy z łąką, na której częstymi bywalcami są sarny, lisy i dziki. W promieniu do 4 km znajduje się Lidl, Biedronka, Carlo, Netto, poczta oraz dwie stacje benzynowe. Najbliższe przedszkole oddalone jest o 200m. natomiast szkoła podstawowa w Józefowie o 2km. (20min spacerkiem).



Nieruchomość zlokalizowana jest w idealnej okolicy dla rodzin z dziećmi, dla ludzi ceniących sobie ciszę i kameralne towarzystwo.



Dom wyposażony jest w media miejskie: woda, prąd, gaz, dodatkowo własne ujęcie wody, panele solarne oraz światłowód, duży zbiornik na szambo oraz instalację alarmową. Dwa wjazdy na posesję z czego jeden posiada zadaszone miejsce postojowe. W każdym pomieszczeniu jest ogrzewanie podłogowe (brak grzejników). Z salonu wyjście na duży (25m2) taras skierowany widokiem na las i łąki. Na piętrze znajdują się 2 balkony z czego dwie sypialnie posiadają wspólne wyjście na oddzielny balkon. Atutem domu, jest posiadanie 3 łazienek. Dom posiada duże możliwości zmiany rozkładu pomieszczeń, dostawienia ścian i uzyskania dodatkowych 2 pokoi.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości!

(Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.)

• ul. Kwiatowa, Michałów-Grabina, gmina Nieporęt, powiat legionowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 257 m², 5 pokoi, wybudowany w 1997 roku
• Działka 618 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji