Poznań Rataje
os. Armii Krajowej
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mam na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe położone na parterze w niskim 4-piętorwym bloku na os. Armii Krajowej na poznańskich Ratajach o powierzchni 47,2 m2. Mieszkanie posiada niezależny układ i składa się z:

3 niezależne pokoje, z jednego wyjście na loggię
niezależna kuchnia
łazienka z WC
korytarz


Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

W sąsiedztwie bloku jest plac zabaw, orlik i dużo terenu zielonego co dodatkowo tworzy przytulną lokalizację. Jest to cicha i spokojna okolica. Do przystanku autobusowego ok 200m, do przystanku tramwajowego ok 600 m (Rondo Starołęka), do szkoły podstawowej ok 300 m, do przedszkola ok 200 m, do najbliższego sklepu spożywczego (Biedronka) ok 100 m, do apteki ok 150 m. Poza tym w okolicy wiele innych sklepów  i usług oraz kościół. Sąsiedzi są bezproblemowi.

Aktualnie czynsz administracyjny w mieszkaniu wynosi 600 zł (ogrzewanie, woda, fundusz remontowy, śmieci oraz sprzątanie klatki schodowej). Jest dostęp do internetu światłowodowego, który jest podłączony aktualnie w mieszkaniu (Inea).

Mieszkanie jest po remoncie przeprowadzonym na przełomie 2020 r. i 2021 r., który obejmował między innymi:

wymianę grzejników w całym mieszkaniu
wymianę instalacji elektrycznych w pokojach
wyrównanie ścian i sufitów w pokojach i korytarzu
ułożenie nowych paneli
wymianę drzwi wewnętrznych i zewnętrznych
zabudowę nowych mebli w pokojach.


Kuchnia i łazienka wraz z instalacjami elektrycznymi były remontowane ok 2010 r. Instalacja odpływowa przygotowana do montażu pralki w kuchni lub w łazience. Budynek jest ocieplony.

Miejsca do parkowania na terenie osiedla - nie ma tu płatnej strefy miejskiej, ale też nie ma żadnego problemu ze znalezieniem miejsca parkingowego o dowolnej porze.

Stan prawny uregulowany: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą.

Oferta bezpośrednio od właściciela przez co nie dochodzi żaden dodatkowy koszt za pośrednictwo biura nieruchomości. Oczywiście dla chętnych istnieje również możliwość sprzedaży za pośrednictwem biura nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub SMS w celu prezentacji mieszkania i omówienia szczegółów.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 47,20 m²
• parter w 4-piętrowym bloku z 1970 roku
• Poznań, Rataje, os. Armii Krajowej
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: pralka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj