Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 16 600 zł na prowizji pośrednika!
16 600 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 554 000 zł
SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW - BRAK DODATKOWEJ OPŁATY PROWIZYJNEJ!!
Z góry dziękuję za oferty współpracy biur nieruchomości.
Pragnę Państwu zaprezentować 3-pokojowy apartament o powierzchni 51,72 m2 znajdujący w Katowicach na pograniczu Brynowa i Ochojca na nowym osiedlu, po kompleksowym wykończeniu w bardzo wysokim standardzie na własne potrzeby.
Mieszkanie zostało w całości zaprojektowane przez architekta w koncepcji stylu nowojorskiego.
Bardzo wysoki standard wykończenia, m. in. na podłodze deska barlinecka z wygłuszeniem korkowym, na ścianach ozdobne sztukaterie, włączniki światła typu schodowe, nadto w mieszkaniu znajdują się dwie duże, pojemne szafy wykonane na wymiar, kuchnia w całości na wymiar z koszami typu cargo, wysuwanym śmietnikiem z czterema pojemnikami na śmieci ułatwiającymi segregację wraz z otwartym ozdobnym barkiem, z prawdziwym dębowym blatem i wysokiej jakości markowym sprzętem AGD (pod zabudowę: lodówka no frost, piekarnik typu dual cook, mikrofalówka, zmywarka oraz płyta indukcyjna podłączona pod siłę, a to wszystko firmy Samsung). W mieszkaniu lustra od szklarza, w tym niezwykle efektowna ściana lustrzana składających z fazowanych luster. Podwieszane sufity, a do tego różnokolorowe oświetlenie LED. Ogrzewanie podłogowe w łazience.
Mieszkanie składa się z:
- dużego salonu z jadalnią połączonego z otwartą przestronną kuchnią w kształcie litery U, znajdującą się we wnęce, a co zapewnia komfort jej użytkowania przy przyjmowaniu gości,
- osobnej sypialni małżeńskiej z dużą szafą z lustrem (z przygotowanym łączem RTV pod telewizor naprzeciwko łóżka),
- osobnego pokoju, który może służyć wedle potrzeb jako gabinet, pokój gościnny lub też pokój dziecięcy; obecnie użytkowany jako gabinet,
- pojemnego przedpokoju z dużą lustrzaną szafą, ozdobną pikowaną ławką do siedzenia oraz wieszakiem dla gości,
- łazienki z dużym pięciokątnym prysznicem z odpływem liniowym oraz baterią i stelażem ze spłuczką firmy GROHE, dodatkowo w łazience pralka.
W całym mieszkaniu są panoramiczne okna z drewnianymi, białymi żaluzjami na wymiar oraz woalowymi firankami gwarantującymi prywatność.
Ponadto do mieszkania przynależy całkowicie zagospodarowany, duży balkon z 4-osobowym składanym kompletem wypoczynkowym wraz ze stolikiem, zieloną trawą na podłożu oraz iglastym zielonym parawanem, zapewniającym prywatność. Na balkonie nadto znajduje się duży klimatyczny drewniany stojak z donicami. Balkon idealny do wypoczynku.
Mieszkanie w ekspozycji południowo-zachodniej, co sprawia, że jest niezwykle słoneczne i jasne.
Apartament znajduje się na spokojnym, cichym i kameralnym osiedlu w rewelacyjnej lokalizacji. Piechotą wolnym spacerem do galerii LIBERO idzie się niecałe 10 minut. Równie blisko jest do licznych restauracji na ulicy Jankego (m. in. Zdrowa Krowa, Pyszny Obiad, Lava Burger czy restauracja gruzińska). W bliskiej okolicy Żabka, Biedronka, Lidl i Leclerc. 3 minuty spacerem do stacji benzynowej 24h, przy której jest paczkomat. Bardzo blisko do przystanków autobusowych, a do pętli tramwajowej 1,6 km. W okolicy znajduje się żłobek i szkoły. Samochodem do centrum dojedzie się w 10 minut (do Galerii Katowickiej jest raptem 6,4 km).
Okolica bardzo zielona i bezpieczna. Fajne miejsce na spacery czy wycieczki rowerowe, np. do pobliskiej Doliny Ślepiotki czy do rezerwatu przyrody Murcki.
Dodatkowo proponujemy bardzo obszerne (szerokie prawie na 3 metry) miejsce parkingowe w garażu podziemnym za dodatkową ceną w wysokości 50.000 złotych. Miejsce znajduje się naprzeciwko windy, co jest bardzo wygodne przy dużych zakupach lub przy korzystaniu z wózka dziecięcego.
Ponadto oferujemy największą komórką lokatorską (o powierzchni: 2,84m2) w apartamentowcu wraz z wygodnymi regałami za dodatkową opłatą 30.000 złotych. Komórka spokojnie pomieści dodatkowy komplet opon czy rowery.
Mieszkanie dostępne od zaraz. Mieszkanie bez żadnych obciążeń finansowych, a ponadto posiadające jeszcze gwarancję od dewelopera.
W cenie mieszkania do dyspozycji Kupującego pozostaje całe umeblowanie i sprzęt AGD.
Dla zdecydowanego Klienta cena do rozsądnej negocjacji.
Zapraszamy do kontaktu i zobaczenia mieszkania na żywo.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 52 m²
- 2 piętro w 3-piętrowym apartamentowcu z windą z 2019 roku
- Katowice, Ochojec, ul. Fabryczna
- Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej
- Mieszkanie w wysokim standardzie
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
