Olsztyn Gutkowo
ul. Żurawia
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA – BIUROM I AGENTOM NIERUCHOMOŚCI SERDECZNIE DZIĘKUJĘ.

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjny dom w zabudowie szeregowej – skrajny szereg, na os. Gutkowo przy ulicy Żurawiej o łącznej powierzchni użytkowej 148m2.

Osiedle Gutkowo to jedna z nowoczesnych dzielnic Olsztyna charakteryzująca się licznymi ścieżkami rowerowymi oraz spacerowymi, które prowadzą do pobliskich lasów i jezior (na plażę mamy spacerkiem 10 minut!). W pobliżu znajduje się niezbędna infrastruktura społeczna, np.  szkoła podstawowa, przedszkole, kościół , sklepy spożywcze oraz wiele innych).

Uwaga! Dom wykończyliśmy w październiku bieżącego roku, ale jeszcze nie zdążyliśmy się do niego wprowadzić.  Wszystko jest nowe i nie ma żadnych śladów użytkowania. Nowi właściciele mogą wprowadzić się z dnia na dzień bez dodatkowych nakładów finansowych. Budynek wykańczaliśmy z myślą, że tam zamieszkamy, dlatego materiały, z których wykańczaliśmy dom są z górnej półki ( panele winylowe, schody dębowe, kuchnia i szafa  zrobiona na wymiar przez stolarza, markowe sprzęty elektroniczne).

Dom jest usytuowany jako skrajny szereg, dzięki czemu ma większy ogródek (działka o pow.332m2). Składa się z parteru, w skład którego wchodzą następujące pomieszczenia:

- wiatrołap (pow. 4,79m2), hol (pow. 5,68m2), bardzo przestronny salon z otwartą kuchnią, przy której znajduje się także spiżarnia (łączna pow. 44,5m2), łazienka z prysznicem (pow. 2,46m2), garaż (pow.17,76m2)

Na piętrze znajdują się:

- sypialnia wraz z garderobą (pow.12,53m2 i 3,95m2), łazienka z wanną (pow.3,64m2), pralnia (pow.3,44m2), pokój (pow.16,28), pokój (pow.16,14m2), gabinet (pow.8,6m2), hol (pow. 8,41m2).

Z tego piętra jest także możliwość wyjścia na poddasze, które jest przygotowane np. do przechowywania sezonowych rzeczy.

Cały budynek jest ogrzewany podłogówką – ogrzewanie gazowe. Pełne oświetlenie. Dębowe schody. Kuchnia oraz szafa w przedpokoju robione na wymiar.

W garażu znajduje się dodatkowy schowek do przechowywania – idealny na spiżarnię z przetworami lub narzędziownię.

Z salonu znajduje się wyjście na przestronny taras  oraz ogród. W ogrodzie są piękne świerki, świeżo posadzony trawnik oraz budynek gospodarczy. Ogród ma duży potencjał - znajdzie się w nim miejsce na liczne nasadzenia oraz wypoczynek.

Dodatkowo przed domem znajdują się 2 miejsca postojowe oraz oddzielne wejście do ogrodu.

• ul. Żurawia, Olsztyn Gutkowo
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 148 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 332 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: silikat, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela